Непонятно, что Вы вкладываете в понятие - "дольщики". Квартира может быть в долевой собственности, при этом у каждого участника долевой собственности равные права.

17.01.2015, 13:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Смотря кого Вы называете дольщиками - соинвесторов по договору долевого участия в строительстве или собственников долей в квартире.

Соинвесторы "дольщики" обладают правом требования имущества, которое они еще не оформили в собственность. То есть право на имущество они имеют, но пока собственниками не являются (право надлежащим образом не оформлено или имущество еще не достроено и не введено в эксплуатацию). Это право быть собственником в будущем.

Собственник квартиры имеет права пользования (проживания), владения (например, сдавать в аренду) и распоряжения (продавать, дарить и т.п.). Это уже реальные права на реальный объект, надлежащим образом оформленные.

Несколько собственников (собственники долей в квартире) обладают теми же правами, но реализация этих прав возможна либо по их взаимному согласию, либо с соблюдением определенных процедур, установленных законов (возможность определить порядок пользования через суд, соблюдение при продаже квартиры преимущественного права других собственников и т.п.)

17.01.2015, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разницу между дольщиками и собственниками квартиры?

Похожие вопросы