Разделение земельного участка по измененным долям - правомерно ли это?
Вопрос №5855928
из г. Симферополь
опубликован 17.01.2015, 20:43
опубликован 17.01.2015, 20:43
Каждого 1/3. земельный участок тоже разделен по такому принципу. Потом один из собственников построил пристройку к дому, доли поменялись (2/3, 1/6, 1/6). теперь от требует разделить земельный участок по таким же долям. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
а как быть со статьями? В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 2 ст. 271 Гражданского Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2006 г. № 118-ФЗ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
17.01.2015, 22:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
.доли измениться не могут (юридически) если не было отчуждения или передачи в порядке наследования
17.01.2015, 20:52
а как быть со статьями? В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 2 ст. 271 Гражданского Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2006 г. № 118-ФЗ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
17.01.2015, 22:27
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе
Как подать на снос не зарегистрированной пристройки, находящейся на моем участке?
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Возможность разделить дом с отцом после приобретения новой пристройки - аннулирование дарственной и переоформление собственности
Вопрос ограничений по датам строительства доли в собственности квартир при пристройке к земельному участку 6-ти
Требуют оформить новую пристройку из бруса на месте старой - правомерно ли это?
Возможность претензии собственника на увеличение площади участка при увеличении площади дома - анализ причин и правовые аспекты.
Как оформить пристройку к собственному дому и земельному участку - руководство по началу процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут