Возможность претензии собственника на увеличение площади участка при увеличении площади дома - анализ причин и правовые аспекты.
опубликован 17.11.2013, 20:37
Дом и земельный участок разделен между 3 собственниками в равных долях. Один из собственников увеличил площадь дома путем жилой пристройки к дому. Имеет ли он право претендовать на увеличение площади участка? И почему?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Екатерина!
Если порядок пользования земельным участком определен и каждый совладелец занимает участок, отделенный от другого совладельца межой, пристройка к дому не дает права на увеличение земельного участка. Если межевых границ нет, собственник, сделавший пристройку, вправе в судебном порядке поставить вопрос об увеличении его идеальной доли в доме, а потом может поставить вопрос о выделе его доли. В последнем случае его доля участка увеличится.
Екатерина
не имеет, если пристройка воздвигнута без согласия других сособственников дома и участка. Кроме того, на пристрой нужно разрешение администрации муниципального образования
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация
Методы перераспределения и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок без суда
Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?
Возможность строительства второго дома на земельном участке рядом с моим в городе.
Проблема с долевой собственностью - построено расширение дома, но доля в свидетельстве осталась неизменной.
Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n
Вопрос о повышении доли собственника при строительстве пристройки к дому без участия второго собственника.
Необходимость отступления от границы для постройки пристройки на разделенном участке