Риск при покупке квартиры по ипотеке, полученной по завещанию - наличие родственников владельца и возможные последствия

Вопрос №5856941 из г. Самара
опубликован 17.01.2015, 23:15

У меня такой вопрос: покупаем квартиру по ипотеке, а она ему досталась по завещанию от отца. Отец умер и он решил продать эту квартиру. Но у продавца есть родные совершеннолетние и не инвалиды брат и сестра. О смерти отца они знают, но в завещании они не указаны. Есть ли у меня какой риск? Если есть то какой? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36119 отзывов

На всякий случай пусть брат и сестра дадут расписку, что не имеют претензий, о завещании и договоре кп им известно.

17.01.2015, 23:21

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Нет, риска никакого, покупайте квартиру спокойно

17.01.2015, 23:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет никакого риска. Если документы в порядке- смело покупайте. Чистоту сделки лучше проверять с юристом. Продавец - наследник по завещанию, поэтому ни брат, ни сестра к этому имуществу не имеют отношения. Единственное- у них может быть право пожизненного пользования этой квартирой. Смотрите, чтобы на момент сделки там не было зарегистрированных. Удачи!

17.01.2015, 23:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы вправе сами со своим паспортом пойти в Росреестр (Регпалату) или в МФЦ и за небольшую сумму заказать выписку из ЕГРП в отношении квартиры продавца.

В выписке будет указано наличие или отсутствие обременений (залог и т.п.).

Если Вам необходима консультация или проверка юридической "чистоты" квартиры и сделки, ее сопровождение, составление договора купли-продажи, то Вы можете обратиться ко мне.

18.01.2015, 09:55

Спросить юриста