Выбор системы налогообложения при аренде нежилого помещения с переменной арендной платой
Вопрос №5860004
из г. Владимир
опубликован 18.01.2015, 13:42
опубликован 18.01.2015, 13:42
Я собираюсь сдавать в аренду нежилое помещение. В договоре аренды арендная плата разделена на постоянную и переменную части. Про постоянную часть мне понятно, а переменная часть (ком. услуги) оплачивается мне (арендодателю) на основании выставленного мной акта оказанных услуг. В договоре также указана компенсация мне за документооборот в размере 6% от общей суммы за ком. услуги. Я запуталась в выборе системы налогообложения. Что в данном случае мне выбрать УСН от доходов или доходы за вычетом расходов? То есть то что я оплачиваю ком. услуги сама являются для меня расходами или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для применения УСНО физ.лицо должно иметь статус индивидуального предпринимателя. В ином случае речь может идти только об уплате 13% НДФЛ от полученных доходов с аренды имущества. Для более подробной консультации можете обратиться к нам очно, предварительно согласовав встречу по телефону
18.01.2015, 22:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Сопровождение Вашей ФХД осуществляется на платной основе. Систему налогообложения выбирать только Вам.
Вы не являетесь поставщиком ком.услуг в данном случае.
Обращайтесь очно к юристу/адвокату либо наймите бухгалтера. И тем более на УСН Вы уже опоздали - читайте на сайте ФНС.
18.01.2015, 13:46
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендная плата с постоянной и переменной частями - как облагается доход ИП на УСН 6%
Возможность индивидуального предпринимателя по аренде жилого помещения для офиса и учет затрат по аренде и коммунальным
Справедливо ли начисление неустойки на переменную часть арендной платы в случае нарушения условий оплаты?
Последствия отсутствия выставления переменной части арендной платы для организаций
Основные вопросы по договору аренды нежилых помещений между ИП и ООО - подлежит ли сдаче в аренду или субаренду
Возможно ли отнести арендную плату на затраты без актов приема-передачи?
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Возможность платить только переменную часть арендной платы после подписания акта приема-передачи помещения
Арендодатель на ОСН, арендатор на УСН - как начислять НДС при разделении аренды на переменную и постоянную часть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут