Проблема с разрешением на строительство - Участок под ИЖС находится в зоне общего пользования
Вопрос №5860341
из г. Якутск
опубликован 18.01.2015, 14:30
опубликован 18.01.2015, 14:30
Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно оспаривать не отказ разрешения на строительство , а перевод земель в другую категорию, попробуйте найти сами ссылки на тот документ, который изменил градплан, в городе Зеленогорске СПб такие дела стали нормой, просто сейчас идет интенсивная кадастрофикация и подчас данные в управление кадастра передают без учета выданных в аренду з.уч. А у вас договор зарегистрирован в Росреестре:
18.01.2015, 14:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, обжаловать отказ в суде. Построить без разрешения и легализовать уже не успеете.
18.01.2015, 14:34
На участке есть нежилое строение, хочу его оформить как ИЖС заказал тех план:
1. Поможет ли мне это если я получу свидетельство на право собственности на это строение и подам документы на оформление з/у в собственность.
2. У данного строения одна стена проходит по границе моего и соседского участка (должно быть не менее 3 метра по СНиП), не будет ли мне отказано на каком либо этапе регистрации и получения прав собственности.
19.01.2015, 08:18
Юридические услуги в Якутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?
Запрет на строительство гостиницы - замкнутый круг проблем арендатора земельного участка
Можно ли строить дом на участке рядом с ЛЭП, учитывая нормы охранной зоны и разрешение на строительство?
Заявление о смене назначения земли на жилую зону - дальнейшие действия и возможность строительства без документов
Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?
Вопрос разррешения на строительство жилого дома на земельном участке в рекреационной зоне
Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке
Ограничения на строительство на участке с газопроводом - что разрешено и что запрещено?
Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут