Проблема с разрешением на строительство - Участок под ИЖС находится в зоне общего пользования

Вопрос №5860341 из г. Якутск
опубликован 18.01.2015, 14:30

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Вам нужно оспаривать не отказ разрешения на строительство , а перевод земель в другую категорию, попробуйте найти сами ссылки на тот документ, который изменил градплан, в городе Зеленогорске СПб такие дела стали нормой, просто сейчас идет интенсивная кадастрофикация и подчас данные в управление кадастра передают без учета выданных в аренду з.уч. А у вас договор зарегистрирован в Росреестре:

18.01.2015, 14:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, обжаловать отказ в суде. Построить без разрешения и легализовать уже не успеете.

18.01.2015, 14:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Игорь Викторович

Автор вопроса

0 отзывов

На участке есть нежилое строение, хочу его оформить как ИЖС заказал тех план:

1. Поможет ли мне это если я получу свидетельство на право собственности на это строение и подам документы на оформление з/у в собственность.

2. У данного строения одна стена проходит по границе моего и соседского участка (должно быть не менее 3 метра по СНиП), не будет ли мне отказано на каком либо этапе регистрации и получения прав собственности.

19.01.2015, 08:18

Спросить юриста