Наследование трехкомнатной приватизированной квартиры - возможен ли отказ от доли и как изменить доли наследования?

₽ VIP

Елена! Если мама хочет, чтобы ее доля досталась вам .она должна нотариальноотазаться от своей доли в вашу пользу.При этом доля брата не уменьшается.Брат имеет право на наследство в равных с вами и мамой долях.Если захочет, может отказаться от своей доли в вашу пользу тоже нотариально

Уважаемая Елена!

Наследниками 1/3 папиной доли квартиры в равных долях будут: мама, брат и Вы.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Статья 1159. Способы отказа от наследства

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

С уважением,

Тамара Шаталова

Уважаемая Елена!

Вне зависимости от того, что квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей, доли являются равными по 1/3 у каждого. Определить доли должен нотариус.

Брат может отказаться от наследства в пользу мамы или Вас, или просто отказаться, тогда Вы с мамой наследуете папину долю в равных долях.

Мама свою долю может Вам подарить или продать.

Учитывая, что Вы с мамой являетесь сособственниками квартиры с умершим, то Вы с ней имеете право получить папину долю вдвоем, если имеется еще какое-либо наследственное имущество, которым брату можно компенсировать его долю. Например : Вы с мамой получаете в наследство в равных долях папину долю, а брат автомобиль(дачу, гараж и пр.)

Если такой возможности нет, а брат не откадется от наследства, то после оформления прав собственности Вы можете обратиться к брату с иском о признании за Вами права собственности на его долю с выплатой ему денежной компенсации, учитывая, что его доля мала и он не заинтересован в её использовании (имеет иное жилье). Удачи Вам!