Хочу выплатить денежную компенсацию по наследству - какой расчет использовать?

Яна Николаевна, здравствуйте! В этом вопросе не так все просто, так как именно такое дело находится сейчас у меня, но доли совсем другие...

Конечно, Вы имеете право подать исковое заявление о выделении доли ответчика в натуре, и, в случае, если это невозможно, о принудительном выкупе его доли. И вот для этого суд по ходатайству истца просит сделать строительную и оценочную экспертизу.

Для того, чтобы в принудительном порядке, согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, выкупить долю у сособственника, необходимо доказать, что его доля: раз - незначительна, два - сособственник не имеет никакой заинтересованности в ее использовании. Законодательство не предусматривает размера "незначительной" доли, поэтому каждая, даже самая малая доля, может быть признана судом значительной, если у ответчика есть заинтересованность в использованиии такой доли.

Никогда на практике не встречала, чтобы 1/2 доли была признана судом незначительной, это большая доля. Думаю, что удовлетворение такого иска врядли возможно.

Увы..

А расчет производится по ходатайству истца специальной оценочной организацией по всем параметрам: метраж, рыночная стоимость, но на момент подачи исковго заявления.

С уважением,

ХарченкоО.В.