Как правильно продать базу от ИП к физ. лицу и как определить сумму налога — с оценочной стоимости или с продажной?
Вопрос №5866448
из г. Менделеевск
опубликован 19.01.2015, 10:00
опубликован 19.01.2015, 10:00
У меня муж ИП, сдает в аренду базу, ему 65 лет, хочет продать ее физ. лицу (без регистрации у того лица ИП) .База оценена выше, чем ее реальная стоимость и покупатель дает только половину стоимости. Возможна ли продажа от ИП к физ лицу и как нужно правильно заплатить налог, с оценочной стоимости или с продажной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,Татьяна Владимировна!
Продажа ИП недвижимости физическому лицу законодателем не запрещена.
Налог Вы заплатите с продажи нежилого помещения по ставке 6%,если на УСН.
При продаже помещения дороже 60 млн.рублей ИП автоматически лишается права применения УСН и «попадает» на все налоги по ОСН.
19.01.2015, 20:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последовательность действий и налоговые вопросы при покупке и продаже автомобиля юридическому лицу
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Нужно ли платить НДФЛ при аренде оборудования, купленного в рассрочку у физического лица?
Физическое лицо хочет продать половину своего нежилого помещения
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Продажа земельного участка - строгие условия по цене для юр. и физ. лиц?
Мой муж физ. лицо хочет на год сдать свой автомобиль в аренду физ. лицу. Нужно ли будет ему платить налог?
Юридическое лицо может продать нежилое помещение физическому лицу ниже кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут