Как правильно продать базу от ИП к физ. лицу и как определить сумму налога — с оценочной стоимости или с продажной?
Вопрос №5866448
из г. Менделеевск
опубликован 19.01.2015, 10:00
опубликован 19.01.2015, 10:00
У меня муж ИП, сдает в аренду базу, ему 65 лет, хочет продать ее физ. лицу (без регистрации у того лица ИП) .База оценена выше, чем ее реальная стоимость и покупатель дает только половину стоимости. Возможна ли продажа от ИП к физ лицу и как нужно правильно заплатить налог, с оценочной стоимости или с продажной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,Татьяна Владимировна!
Продажа ИП недвижимости физическому лицу законодателем не запрещена.
Налог Вы заплатите с продажи нежилого помещения по ставке 6%,если на УСН.
При продаже помещения дороже 60 млн.рублей ИП автоматически лишается права применения УСН и «попадает» на все налоги по ОСН.
19.01.2015, 20:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Последовательность действий и налоговые вопросы при покупке и продаже автомобиля юридическому лицу
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Нужно ли платить НДФЛ при аренде оборудования, купленного в рассрочку у физического лица?
Физическое лицо хочет продать половину своего нежилого помещения
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Продажа земельного участка - строгие условия по цене для юр. и физ. лиц?
Мой муж физ. лицо хочет на год сдать свой автомобиль в аренду физ. лицу. Нужно ли будет ему платить налог?
Юридическое лицо может продать нежилое помещение физическому лицу ниже кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут