Организация А и Б заключают договор аренды с организацией В и обсуждают зачет арендных платежей в счет строительства, в то время как организация А отражает свои расходы на закупку материалов

Вопрос №5868036 из г. Пушкино
опубликован 19.01.2015, 12:45

Организация А (ООО) УСН 15% и Б (ИП)УСН 6% арендуют у организации В, и организация Б как раз заключила с организацией В (арендатор) доп. согл. На зачет арендных платежей в счет строительства. А вот строительство осуществлялось организацией А, которая как раз и закупала материалы. И Получается как ей отразить свои расходы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лабурцев Сергей Валерьевич

Юрист Краснодар

4.7 83 отзывa

Здравствуйте.

Получается, что организация "В" является заказчиком строительства, организация "Б" является подрядчиком, а организация "А" является субподрядчиком, т.е. между организациями "В" и "Б" должен быть договор подряда, а между организациями "А" и "Б" договор субподряда.

19.01.2015, 13:00

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день! А еще организация Б в счет покупку материалов на строительство оказывала услуги организации А, т.е. получился так называемый взаимозачет. Может тогда нужно сделать договор взаимозачета? Спасибо.

21.01.2015, 10:09

Спросить юриста

Лабурцев Сергей Валерьевич

Юрист из города Краснодар

4.7 83 отзывa

Здравствуйте.

"Взаимозачет" это термин бухгалтерский. В законодательстве РФ не существует понятия договор взаимозачета, есть понятие прекращения обязательства зачетом и для него не надо заключать договор. При совпадении сумм дебиторской и кредиторской задолженности между одними и теми же организациями необходимо в бухгалтерии сделать проводки взаимозачета.

Что касается договоров между организациями, то необходимо сделать следующее:

Между организациями Б и В заключается договор аренды и договор генерального подряда;

Между организациями А и Б заключается договор субподряда и договор возмездного оказания услуг;

Между организациями А и В заключается договор аренды.

Здесь возникает вопрос: "Имеет ли право Б (ИП) быть генеральным подрядчиком?" и если нет, то нужно делать договор цессии и договор подряда, а не ген.подряда и субподряда.

21.01.2015, 13:09

Спросить юриста