Как заставить ЖКХ отрабатывать оплаченные деньги - опыт собственника нежилого помещения

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже пятиэтажки (дом старый). До 2010 года платил по счетам которые выставляла жилконтора за капремонт и обслуживание дома. Но надоело просто платить ни за что. Так как практически ничего не делается. Пытался собрать собрание жильцов но безрезультатно, никому ничего не надо. Жилконтора подала на меня в суд. Суд проиграл, апелляцию тоже. Вопрос: можно ли как нибудь заставить ЖКХ отрабатывать взимаемые деньги. Или смириться и платить просто практически низа что. Готов идти хоть до Верховного суда России. Только вот образования нету.