Застройщик нарушил договор о долевом строительстве - как решить проблему с неправильно построенным объектом?
Вопрос №5877871
из г. Москва
опубликован 20.01.2015, 12:12
опубликован 20.01.2015, 12:12
В 2009 году заключил договор о долевом строительстве на базе отдыха. В договоре сказано, что застройщик обязан построить коттедж соотв-й площади и согласно экспликации. В результате объект построен далеко не тот... Да еще застройщик умудрился оформить его на себя и получить Свидетельство о праве собственности. В Свидетельстве дом проходит, как не жилое помещение. Застройщик пытается всучить его мне и таким образом выполнить свои договорные обязательства. Как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван Федорович, без анализа документов по сделке оказать правовую помощь не представляется возможным
20.01.2015, 12:31
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Документы нужно смотреть.
20.01.2015, 12:14
Вопрос требует исследования документов.
20.01.2015, 12:17
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд, а вот исковые требования зависят от результата, который Вы хотите достигнуть
20.01.2015, 12:26
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, которые вы заключали, договор и другие. В данном случае есть несколько вариантов разрешения проблемы:
- расторжение договора и взыскание уплаченной суммы;
- требовать устранения недостатков, перевод помещения в жилое и т.п.;
- взыскать сумму, необходимую для компенсации устранения недостатков.
Кроме того, можно взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф по Закону о защите прав потребителей.
В вашем деле, скорее всего, потребуется проведение строительной технической экспертизы, но в зависимости от выбранных вами требований.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
20.01.2015, 12:55
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Заключение договора о долевом строительстве коттеджа - категория помещения и возможность получения прописки
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.
Т.к. у нас появились сомнения, что дом будет сдан к сроку, мы не стали платить вторую часть ден.
Проблема с получением свидетельств на квартиры в частном коттедже из-за отсутствия свидетельства на дом - что делать?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Как потребовать выплату разницы от застройщика при уменьшении площади жилого помещения по ДДУ?
Собственность на незавершенное строительство - купленная квартира
17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут