Застройщик нарушил договор о долевом строительстве - как решить проблему с неправильно построенным объектом?
Вопрос №5877871
из г. Москва
опубликован 20.01.2015, 12:12
опубликован 20.01.2015, 12:12
В 2009 году заключил договор о долевом строительстве на базе отдыха. В договоре сказано, что застройщик обязан построить коттедж соотв-й площади и согласно экспликации. В результате объект построен далеко не тот... Да еще застройщик умудрился оформить его на себя и получить Свидетельство о праве собственности. В Свидетельстве дом проходит, как не жилое помещение. Застройщик пытается всучить его мне и таким образом выполнить свои договорные обязательства. Как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван Федорович, без анализа документов по сделке оказать правовую помощь не представляется возможным
20.01.2015, 12:31
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Документы нужно смотреть.
20.01.2015, 12:14
Вопрос требует исследования документов.
20.01.2015, 12:17
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд, а вот исковые требования зависят от результата, который Вы хотите достигнуть
20.01.2015, 12:26
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, которые вы заключали, договор и другие. В данном случае есть несколько вариантов разрешения проблемы:
- расторжение договора и взыскание уплаченной суммы;
- требовать устранения недостатков, перевод помещения в жилое и т.п.;
- взыскать сумму, необходимую для компенсации устранения недостатков.
Кроме того, можно взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф по Закону о защите прав потребителей.
В вашем деле, скорее всего, потребуется проведение строительной технической экспертизы, но в зависимости от выбранных вами требований.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
20.01.2015, 12:55
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заключение договора о долевом строительстве коттеджа - категория помещения и возможность получения прописки
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.
Т.к. у нас появились сомнения, что дом будет сдан к сроку, мы не стали платить вторую часть ден.
Проблема с получением свидетельств на квартиры в частном коттедже из-за отсутствия свидетельства на дом - что делать?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Как потребовать выплату разницы от застройщика при уменьшении площади жилого помещения по ДДУ?
Собственность на незавершенное строительство - купленная квартира
17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут