Вопросы при покупке гаража в гаражном обществе - необходимые документы, момент оплаты и важные аспекты

Уважаемый Дмитрий! Все сделки с недвижимом имуществом совершаются и обязательно регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы. Для регистрация сделки купли-продажи гаража необходимо:

1.Договор купли-продажи (и акт приема-передачи дома (составляется у юристов либо в нотариальной конторе)

2.Нотариально заверенное согласие супруга(и) продавца на совершение отчуждения гаража.

3.Правоустанавливающий документ на гараж (это может быть: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство на наследство, свидетельство о гос.регистрации права собственности, решение суда, справка председателя ГСК и др.). Обратите внимание - прощел ли гос.регистрацию ГСК в соответствующих органах.

4.Выписка из технического паспорта объекта капитального строительства БТИ либо кадастровый паспорт БТИ

5.Справка от председателя об отсутствии задолженностей по уплате взносов, а также за эл.энергию, охрану 9если она есть).

6.Платежный документ (квитанция 500 руб. ) об оплате государственной регистрации права покупателя на гараж.

7.Документы, удостоверяющие личности сторон сделки, доверенности удостоверенные нотариально.

8.Желательно иметь кадастровый план зем.участка и правоустанавливающий док-т на землю (это может быть: договор аренды, свидетельство на землю и др.).

9.Справка из налоговой об отсутвии задолженности по налогам.

10.Справка-выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.

На регистрацию представляются оригиналы документов и по одной ксерокопии с каждого документов, в том числе и с квитанций об оплате.