Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?

Вопрос №5879738 из г. Москва
опубликован 20.01.2015, 14:59

Question

Нужна ваша помощь. У меня с бывшим мужем, по регистрационному свидетельсву о праве собственности, находится 1 ком квартира в Общей Совместной Собственности. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на основании этого свидетельсва продать или подарить свою часть квартиры иному лицу, если бывший муж отказывается покупать мою часть? Или мне необходимо сначала определить доли в квартире? Просто много мнений и ответа точного не могу добиться! Спасибо за помощь.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Пока квартира в общей совместной собственности, никакой доли нет, а значит и распоряжаться Вам нечем.
Нужно установить режим общей долевой собственности, тогда сможете продать/подарить свою долю кому угодно.

Если муж не согласен, то нужно обращаться в суд.

Я веду такие дела, можно оформить все и без Вашего личного участия, обращайтесь.
Кроме того, я сопровождаю сделки с недвижимостью.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Вам необходимо определить доли, затем можно продавать, дарит. Ваш муж имеет право преимущественной покупки, сначала Вы обязаны его уведомить о продаже квартиры через нотариуса, если откажется покупать, можете продавать кому угодно.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Имущество, нажитое в период брака, делится пополам. Если муж в течение 30 дней после получения Вашего уведомления об условиях продажи доли отказался от своего права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу. Определить долю можно по соглашению сторон, а при его отсутствии - в суде.

Виктория Вячеславовна · Answer

Спасибо за помощь!!! Подскажите, пожалуйста, если так, то как он смог без моего уведомления прописать своих 2х несовершенолетних детей...и разделил коммунальные платежи по 1/2 через суд...но об этом я тоже не знала и меня никто не уведомлял??? Помогите разобраться!!!! Спасибо!!!!

Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?

Похожие вопросы

Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?

Как продать свою долю в долевой квартире, где проживает бывший муж - опыт и возможности

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Начать с горжилобмена или можно сразу обратиться в суд с иском о принудительном размене?

Переоформление ипотечного кредита и квартиры при разводе - необходима помощь и информация о процедуре

Вопрос совместной собственности - права одного собственника на завещание, подарок или продажу квартиры в случае согласия второго

Как разрешить проблему с проживанием с алкоголиком в общей квартире?

Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи.

Возможно ли увеличение доли в собственности квартиры за счет невыплаченных бывшим мужем аллиментов (не платил ни разу)?

Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59