Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?

Вопрос №5879738 из г. Москва
опубликован 20.01.2015, 14:59

Нужна ваша помощь. У меня с бывшим мужем, по регистрационному свидетельсву о праве собственности, находится 1 ком квартира в Общей Совместной Собственности. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на основании этого свидетельсва продать или подарить свою часть квартиры иному лицу, если бывший муж отказывается покупать мою часть? Или мне необходимо сначала определить доли в квартире? Просто много мнений и ответа точного не могу добиться! Спасибо за помощь.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пока квартира в общей совместной собственности, никакой доли нет, а значит и распоряжаться Вам нечем.

Нужно установить режим общей долевой собственности, тогда сможете продать/подарить свою долю кому угодно.

Если муж не согласен, то нужно обращаться в суд.

Я веду такие дела, можно оформить все и без Вашего личного участия, обращайтесь.

Кроме того, я сопровождаю сделки с недвижимостью.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

20.01.2015, 16:23
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Вам необходимо определить доли, затем можно продавать, дарит. Ваш муж имеет право преимущественной покупки, сначала Вы обязаны его уведомить о продаже квартиры через нотариуса, если откажется покупать, можете продавать кому угодно.

20.01.2015, 15:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Имущество, нажитое в период брака, делится пополам. Если муж в течение 30 дней после получения Вашего уведомления об условиях продажи доли отказался от своего права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу. Определить долю можно по соглашению сторон, а при его отсутствии - в суде.

21.01.2015, 00:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Спросить юриста

Спасибо за помощь!!! Подскажите, пожалуйста, если так, то как он смог без моего уведомления прописать своих 2х несовершенолетних детей...и разделил коммунальные платежи по 1/2 через суд...но об этом я тоже не знала и меня никто не уведомлял??? Помогите разобраться!!!! Спасибо!!!!

20.01.2015, 23:49
Спросить юриста

Несовершеннолетних детей регистрируют по месту жительства родителя без чьего-либо согласия и уведомления, в том числе и собственников.

Определение порядка оплаты (раздел квитанций) никак на права собственности не влияет. Оба собственника (неважно совместная это собственность или долевая, должны оплачивать ЖКУ). Суд Вас уведомлял по известному адресу (по этому же, скорее всего), поэтому и решили без Вас.

Лучше в таких ситуациях очно со специалистом работать, так как вопросов еще много возникнет.

21.01.2015, 10:02
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 677 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 665 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.6 654 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться