Какие у меня могут быть последствия, если я не предоставлю договор и что можно предпринять?
Вопрос №589302
из г. Новосибирск
опубликован 09.06.2008, 19:57
опубликован 09.06.2008, 19:57
Продала собственную квартиру администрации города (администрация скупает недвижимость для расселения горожан из ветхого жилья), в котором больше не проживаю. Мой экземпляр договора находится в учреждении юстиции этого города, т.к. после подписания договора сразу уехала домой. Деньги за квартиру были перечислены на мой расчетный счет в банке. В платежном поручении указано, что Плательщик - администрация города, назначение платежа - оплата недвижимости по договору № хххх от 15 марта 2008 г., на основании распоряжения главы администрации города.
Я рассчитываю расплатиться этими деньгами по ипотеке в том же банке, где открыт счет, и на который поступили деньги.
Теперь банк, ссылаясь на требования закона о противодействии терроризму, настаивает на предоставлении мною договора купли-продажи этой квартиры в банк. Причем, именно договора. Я готова предоставить расписку юстиции, подтверждающую прием договора на гос. регистрацию сделки, договор с агенством недвижимости, в котором я поручала организовать продажу собственной квартиры, копию документов, подтверждавших свое право собственности на эту квартиру до продажи, но банк устраивает только договор купли-продажи. Говорят, что основанием для такого требования является то, что деньги на мой р/с (физ. лицо) поступили от юридического лица (неважно, что это городская администрация с вполне конкретным назначением платежа).
Насколько правомерно требование банка в предоставлении указанных документов? Какие у меня могут быть последствия, если я не предоставлю договор и что можно предпринять? (жалко терять время - оформлять административный на работе-терять в заработке, тратиться на поездку и т.п.).
Благодарю за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Татьяна! Банк конечно перестраховывается. Но видимо такие у них инструкции, которые часть бывают "важнее" Законов.
Удивляет в Вашей ситуации другое. Как Администрация, без заключения договора перечислила Вам деньги?
Дело в том, что договор купли-продажи считается заключенным с момента его государственной регистрации. До тех пор пока он не зарегистрирован в УФРС, его нет. Он не заключен.....
С Уважением, Н. Федоровская.
09.06.2008, 20:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
871
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
«Агенство недвижимости требует копии документов после покупки квартиры - правомерно или нет?»
Действительно ли купля-продажа квартиры при ипотеке, если банк перевел деньги без поручения покупателя?
Продавец расторгает договор с агентством недвижимости после продажи квартиры за меньшую сумму
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Вопрос: Что значит: «банк получает оригинал расписки о приеме документов на государственную регистрацию».
Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут