Выход учредителя из состава ООО и расчет за долю в помещении - кадастровая оценка или независимая экспертиза?
Вопрос №5898901
из г. Москва
опубликован 22.01.2015, 10:49
опубликован 22.01.2015, 10:49
Есть ООО. У ООО два учредителя, одному принадлежит 10%, второму 90% соответственно.
Данное ООО имеет в собственности помещение. По кадастровой оценке стоимость помещения около 1 млн. руб.
По реальной рыночной стоимости около 9 млн. руб.
Учредитель которому принадлежит 10% хочет выйти из состава ООО и забрать свою долю за помещение.
Помещение продавать не будут.
Как правильно написать заявление и выйти из состава собственников? Его 10% доля будет считаться от кадастровой стоимости? Или можно нанять независимую экспертизу для реальной оценки стоимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При выходе из ООО участник получает действительную стоимость своей доли исходя из размера чистых активов ООО на последнюю отчетную дату.
ДСД=номинальная стоимость доли/уставной капитал * ЧА. ЧА=Актив-пассив.
Поэтому Вы не можете считать ДСД участника только от стоимости помещения. Само помещение при учете его в активе учитывается по балансовой стоимости. Хотя есть судебная практика, по которой признается, что имущество должно учитываться по реальной рыночной цене (отчет оценщика). В этом случае производите оценку, исходя из оценки увеличиваете балансовую стоимость помещения и уже исходя из этого считаете ЧА и ДСД.
22.01.2015, 11:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 995
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владение помещением ООО - кто сохраняет права при закрытии компании?
Как оформить выход учредителя с 20% долей УК из ООО с двумя учредителями и передачу доли физическому лицу?
Можно ли безвозмездно передать долю учредителю в ООО и возможность вывода меньшего учредителя с большей долей.
Как самостоятельно выйти из состава учредителей ООО и передать долю другому учредителю - сроки и процедура
Как правильно продать имущество ооо - по кадастровой стоимости или оценке?
Налоги при выходе учредителя ООО на УСН - расчеты и стоимость имущества.
Может ли выходящий учредитель подприть или безвозмездно отдать свою долю второму участнику?
Рассмотрение иска о взыскании унаследованной доли в ООО с учетом залогового имущества
Как учитывать площадь при оценке стоимости ООО при выходе участников - документы БТИ или фактические размеры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут