Купила квартиру в новостройке, но не оформила в собственность - будут ли права на нее у мужа после свадьбы?

Вопрос №589923 из г. Москва
опубликован 10.06.2008, 21:37
Я купила квартиру в новостройке - (уже уплачены все взносы, подписан акт приема-передачи, мне выданы ключи, вот только оформить в собственность квартиру я смогу не раньше сентября - из-за проволочек в компании-застройщике). В июле я собираюсь выйти замуж. Будет ли мой будущий муж иметь права на эту квартиру или нет? Ведь, фактически я уже купила ее, но пока не оформила в собственность.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анна! Ваш муж не сможет претендовать на данную квартиру т.к. она действительно приобреталась т.е. передача денежной суммы была произведена до вступления в брак и данные средства не могут быть причислены к совместным средствам, нажитым супругами во время брака. Днная квартира также не может быть признана совместно нажитым имуществом, а является вашим личным имуществом. В случае развода вышеуканная квартира разделу подлежать не будет. Сохраняйте все платежные документы.

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

10.06.2008, 22:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответы! Сервис очень хороший, оперативный, доступный и недорогой!! Всем посоветую пользоваться этим сайтом.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Будет, так как собственником Вы будете после вступления в брачные отношения. Чтобы не доказывать потом кто платил и как, заключайте брачный договор.

10.06.2008, 21:51

Анна, здравствуйте! У меня иное мнение: Ваш супруг не будет иметь никаких прав на данную квартиру, так как, несмотря на то, что право собственности (документ) будет оформлено в период нахождения в браке, денежные средства, вложенные в приобретение данной квартиры, принадлежали Вам еще до заключения брака.

При возможном делении имущества (если супруг когда-либо заявит такое исковое требование и потребует долю в данной квартире) , квартира будет признана Вашей личной собственностью. Доказательством является договор долевого участия и оплата Вами до вступления в брак полной стоимости квартиры.

С уважением,

Харченко О.В.

10.06.2008, 22:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Аня, будущий муж не будет иметь прав на эту квартиру.

Не переживайте. Сохраните договоры, чеки, квитанции об оплате квартиры. Мало ли как сложится жизнь.

С уважением.

10.06.2008, 22:53

Уважаемая Аня, присоединяюсь к мнению коллег о том, что будущий супруг не будет иметь никаких прав на данную квартиру в данный момент времени. Обстоятельствами, позволяющими отнести имущество к общему совместному, является уплата за такое имущество общих совместных денег и нажито такое имущество должно быть в период брака.

Подводным камнем здесь могут быть положения ст. 37 Семейного Кодекса РФ:

"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

11.06.2008, 06:41

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских