Изменение арендных условий и перерасчет за предыдущий период - правомерность изменений в договоре аренды.
Вопрос №5902656
из г. Надым
опубликован 22.01.2015, 16:35
опубликован 22.01.2015, 16:35
Арендуемая площадь 476 м 2 ранее расчитывалась - под зданием (данные тех. паспорта) и прилегающая как иные виды деятельности. Договор до 11.2012 г. В новом договоре аренды изменился уд. показатель, согласно кадастрового паспорта и произведен расчет аренды с общей площади, т.е 476 м 2, кроме того произведен перерасчет за 2 месяца 2012 г. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Полина Юрьевна. Расчет аренды з/у производится по виду использования з/у согласно кадастрового паспорта и договора аренды, следовательно расчет должен производиться со всего з/у, а не части расположенной под зданием. Есть мнение, которое некоторые бизнесмены города в настоящее время отстаивают в суде, что арендная плата исходя из удельных и иных показателей завышена. Если вы считаете, что это так, никто Вам не мешает обратиться в суд и отстаивать свои интересы в законном порядке.
23.01.2015, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?
Необходимость внесения изменений в договор аренды нежилых помещений после получения нового свидетельства о гос.
Расчет за мусор - площадь нежилого помещения и арендированная торговая площадь
Отсутствие системы пожаротушения - могу ли я расторгнуть договор аренды и получить компенсацию за весь период аренды?
Проблемы с техпаспортом и площадью в квитанции в ЖКХ - требуется исправление
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Вопросы касательно изменения площади аренды и заключения нового договора владельцем здания
Вопрос о показе нулевой площади торгового зала при составлении декларации по ЕНВД
Проблемы с арендой - Бездокументное расторжение договора и заключение нового соглашения - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут