Изменение арендных условий и перерасчет за предыдущий период - правомерность изменений в договоре аренды.
Вопрос №5902656
из г. Надым
опубликован 22.01.2015, 16:35
опубликован 22.01.2015, 16:35
Арендуемая площадь 476 м 2 ранее расчитывалась - под зданием (данные тех. паспорта) и прилегающая как иные виды деятельности. Договор до 11.2012 г. В новом договоре аренды изменился уд. показатель, согласно кадастрового паспорта и произведен расчет аренды с общей площади, т.е 476 м 2, кроме того произведен перерасчет за 2 месяца 2012 г. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Полина Юрьевна. Расчет аренды з/у производится по виду использования з/у согласно кадастрового паспорта и договора аренды, следовательно расчет должен производиться со всего з/у, а не части расположенной под зданием. Есть мнение, которое некоторые бизнесмены города в настоящее время отстаивают в суде, что арендная плата исходя из удельных и иных показателей завышена. Если вы считаете, что это так, никто Вам не мешает обратиться в суд и отстаивать свои интересы в законном порядке.
23.01.2015, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 044
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 203
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
275
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?
Необходимость внесения изменений в договор аренды нежилых помещений после получения нового свидетельства о гос.
Расчет за мусор - площадь нежилого помещения и арендированная торговая площадь
Отсутствие системы пожаротушения - могу ли я расторгнуть договор аренды и получить компенсацию за весь период аренды?
Проблемы с техпаспортом и площадью в квитанции в ЖКХ - требуется исправление
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Вопросы касательно изменения площади аренды и заключения нового договора владельцем здания
Вопрос о показе нулевой площади торгового зала при составлении декларации по ЕНВД
Проблемы с арендой - Бездокументное расторжение договора и заключение нового соглашения - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут