Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Вопрос №5906943
из г. Чита
опубликован 23.01.2015, 04:02
опубликован 23.01.2015, 04:02
В Росреестре отказываются регистрировать договор аренды помещения (части здания). Имеется свидетельство о праве собственности на здание в целом и кадастровый паспорт на арендуемое помещение с указанием площади. Регпалата требует отдельное свидетельство о собственности на это помещение, аргументируя тем, что помещению присвоен кадастровый номер согласно кадастрового паспорта и поэтому это помещение является отдельным объектом недвижимости от основного объекта и соответственно требуется регистрация прав на помещение. В ст. 26 122-фз указано, что представляется только кадастровый паспорт, переубедить не могу. Кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сдаваемое в аренду помещение имеет отдельный кадастровый паспорт, значит должно быть свидетельство о праве собственности на него в Росреестре.
23.01.2015, 04:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта
Требование предоставить отдельный кадастровый план на сдаваемую площадь арендуемого помещения - правомерное ли это?
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Особенности регистрации права на недвижимость при наличии нескольких кадастровых паспортов и желание объединить
Возможна ли сделка купли-продажи помещения без св-ва о праве собственности на помещение при наличии св-ва о праве
Росреестр отказывает в регистрации договора аренды из-за не зарегистрированного права хозяйственного ведения на
Необходимость наличия кадастрового паспорта и технического плана при регистрации договора аренды недвижимости
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Возможно ли приобрести адрес жилого помещения в двухэтажном здании без права собственности на здание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут