Принимать решение правления или собрания членов кооператива о порядке уплаты земельного налога?

Добрый день! В Потребительско-гаражном кооперативе многие ( но не все) гаражные боксы оформлены в собственность, у многих уже также и земельные участки - в собственности; право собственности на землю членами ПГК стало активно оформляться примерно полгода назад. Земельный налог пока платил кооператив. Но в кооперативе много льготников, поэтому целесообразно было бы переложить обязанность по налогообложению на собственников земли под гаражами. Росреестр, однако, при обращении заявил, что земельный налог должен выплачивать по-прежнему кооператив, поскольку земля была отмежевана для него, и не все участки оформлены в собственность ( а также, видимо, и каждый собственник, т.к. сведения о приобретении права собственности на землю под гаражным боксом, конечно, поступят в налоговую). Чувствуем, грозит двойным налогообложением ( а кто же платить согласится один налог дважды? или если вообще не должен платить?), а как оформить все правильно, куда обратиться, не знаем. Налоговая отфутболивает - дескать, мы получаем готовые основания для налогообложения и выставляем требования. Помогите, пожалуйста, с решением этой проблемы - что делать?расформировывать кооператив? принимать решение правления или собрания членов кооператива о порядке уплаты земельного налога? Заранее огромное спасибо. С уважением, председатель ПГК Серебренников Михаил Иванович, г.Улан-Удэ