Как обеспечить права наследования сына без потерь - вопросы приватизированной квартиры и возможные действия

Да, лучше подарить.

Можете ничего не делать

Если у вас нет мужа и родителей сын и так единственный наследник на квартиру.

Ничего не нужно делать, он и так будет наследовать принадлежащее Вам на момент смерти имущество, так как является Вашим наследником первой очереди.

Если хотите распорядиться квартирой при жизни, Вы вправе подарить ее сыну.

Согласно НК РФ:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

При наследовании по закону или по завещанию налог на наследственное имущество не платится,но платится госпошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследственное имущество.

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;