Как защитить свои права - мой конфликт с предпринимателем и рекламой на моей лоджии

Вопрос №591139 из г. Белгород
опубликован 15.06.2008, 08:53

Моя квартира на 2-м этаже. Нижний этаж занимает предприниматель по сотовой связи. Перед входом в офис он сделал козырек прямо под моей лоджией - забирайся кто хочет. Но вдобавок над козырьком разместил рекламный щит шириной в 80 см, который закрывает весь обзор улицы с моей лоджии.

Вопрос: имею ли я право на то, чтобы предприниматель убрал или уменьшил рекламный щит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Вадим, здравствуйте! Если Вы сможете доказать суду, что данный рекламный щит загораживает Вам дневной свет, мешает поступлению воздуха в квартиру и тому подобное, то есть возможность подачи в суд, так называемого, негаторного иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором вы будете требовать убрать данный щит. Ст. 304 Гражданского кодекса.

Что касается козырька - если он ничего не загораживает - шансов нет, ссылки на то, что в квартиру могут залезть воры, судом приняты не будут..Нет причинной связи между наличием козырька и совершением преступления.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

15.06.2008, 11:11

Спасибо, что уделили внимание моему вопросу!
Но главная причина моего протеста заключается в том, что обзор ограничен.
Примет ли суд этот фактор как главный?
Прощу Вас, сообщите мне ответ на этот вопрос.
С низким поклоном. Спасибо за внимание.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Вадим, здравствуйте еще раз! Отвечаю на Ваш дополнительный вопрос...

Обзор не нужно упоминат, а также не нужно упоминать возможность совершения кражи. Ведь если Вы видите на улице оставленное кем-то пальто, то Вы же не станете лазить по карманам... Так же и здесь. Нет причинной связи между возможным претсуплением и наличием козырька.

Я бы стала настаивать именно на том, что в квартиру не поступает солнечный свет, необходимый каждому человеку, а также потоки свежего воздуха. Для чего необходимо окно - для того, чтобы в жилое помещение поступал свет и воздух. А если окно чем-то закрыто, значит, нарушены правила пользования жилым помещением. То есть, в Вашей квартире нет окна. А это противоречит строительным нормам и правилам. Соответственно, препятствие должно быть убрано. Подготовьте фотографии, свидетелй, которые одтвердят Вашу позицию. Но сначала обратитесь к владельцу (предпринимателю) с требованием убрать щит, который Вам мешает. если не будет ответа или отказ - обращайтесь в суд. Я бы также посоветовала Вам обратиться в ДЭЗ (не знаю, как в Вашем городе называетя организация), Вам он необходим в качестве свидетеля.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

15.06.2008, 18:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59