Все эти бумаги заверили у нотариуса, и всё, дальше дело с оформлением не пошло...

Антон, добрый вечер! если я правильно поняла, то у Вашего отца есть свидетельство о праве на наследство на 3/4 доли квартиры, так?

Если так, то Ваш отец сначала должен зарегистрировать в ФРС переход права собственности на свою долю, после чего он уже сможет передать свою долю Вам. Скорее всего и лучше, это будет договор дарения (без уплаты налога).

Конечно. он может дать Вам доверенность на заключение сделки дарения и, для начала , оформления доументов на него в ФРС, но Вы не сможете представлять сразу две стороны сделки (ст. 182 Гражданского кодекса). Вам потребуется второй представитель.

Вы не можете представлять интересы и себя (одаряемого) и дарителя.

вы можете взять у отца доверенность на оформление всех документов по наследству. Далее, когда право собственности отца будет оформдено и зарегистрировано, Вам потребуется еще одна доверенность на заключение договора дарения. Но эта доверенность должан быть не на Вас! Ищите второго представителя. Когда найдете, вызовите нотариуса на дом, оформите довернность на заключение договора дарения, после чего заключите договор.

По доументам: по доверенности отца, представитель возьмет в ЕИРЦ выписку из домовой книги, в БТИ кадастровый паспорт, экспликацию. поэтажный план. из налоговой справку об отсутствии задолженности по налогам. три экземпляра договора дарения в простой письменной форме - и в ФРС.

Удачи!

С уважением,

Харченко О,В.

необходимо общаться с вами лично и смотреть имеющиеся у вас документы, что оценить полностью ситуацию и после этого можно подробно ответить на ваш вопрос, если что обращайтесь