Как правильно оплатить коммунальные услуги после прописки двух человек в однокомнатной квартире?

Здравствуйте! в вашем случае нужно все цифры по оплате прописать в соглашении с собственником квартиры согласно ст.421 ГК РФ.

смотрите ст.421 гк рф1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота,

Если у вас сумма ЖКУ не прописана в договоре, то вы вправе обратится в РКЦ и попросить сделать расчет без зарегитсрированных граждан, либо на то кол-во, которое вам требуется ( ст 421 ГК РФ) Они это делают без проблем и так же данный факт зафиксируйте, подписав с хозяином доп соглашение к договору

Либо в его случае (хозяина) это называется поднятие арендной платы, это так же необхордимо прописать либо в договоре, либо доп соглашении

Уважаемая Наталья г. Ростов-на-Дону !

Во-первых:

С вами должен был быть заключён Договор найма жилого помещения, в котором должна быть указана ежемесячная оплата.

Во-вторых:

Обязанность оплаты коммунальных платежей за данное жилое помещения возлагается на его Собственника, исходя из зарегистрированных в нём граждан.

Поэтому рекомендую вам вопрос оплаты коммунальных платежей за квартиру урегулировать с Собственником данной квартиры, путём подписания Допсоглашения к Договору найма жилого помещения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.01.2015г

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной субъектов Российской Федерации.

Информацию о тарифах можете получить в Региональной службе по тарифам Ростовской области по адресу:

344019, г. Ростов-на-Дону,

ул. М.Горького, д. 295

Телефон/факс:

(863) 263-50-55

Нужно смотреть Ваш договор с собственником жилья.

И обращаться в суд о возврате денег, уплаченных за прописанных на основании ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

Как мне теперь расчитать с той суммы которая сейчас приходит Сколько нужно платить за одного человека?

---делите общую сумму оплаты на 3 и получите вашу сумму. (если вы без регистрации платили за себя одну)

просто нужно знать как вам считают оплату. за сколько человек.

Здравствуйте, Наталья!

".... прописал двух человек коммунальные услуги у меня возросли в два раза... Заставляет платить за двух человек имеет ли на это право..." Трудно прийти к какому-то выводу, не посмотрев Ваши условии договора аренды, Полагаю, что договором предусмотрены такие условия, фиксированная сумма+коммунальные услуги, однако не уточнили, в случае, если собственник воспользуется правом предусмотренные ст.209 ГК РФ и 30 ЖК РФ зарегистрировав по данному адресу других лиц и изменит условия оплаты по коммунальной части.

Согласно ч.3 ст.614 Гражданского кодекса РФ Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Согласуйте с арендодателем сумму арендной платы, заключите дополнительное соглашение к договору аренды, где укажите что оплачиваете коммунальные только за одного человека, за себя.

Удачи Вам!

Здравствуйте, все зависит от того, что по поводу оплаты прописано в Договоре найма.

Увеличение/уменьшение оплаты происходит только по согласованию сторон, при заключении Доп. соглашения, если собственник решил повысить оплату, он обязан за ранее уведомить об этом Вас.

ст. 682 ГК РФ:

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Статья 674. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Имеет ли хозяин право на это или нет следует предусмотреть в договоре. Если у вас с ним неофициальные отношения, тогда просто договаривайтесь. Если по договору найма, просите соблюдать условия договора, т.е. условия о стоимости. Все зависит от того, как оформлен найм. Высчитать можно просто: разделите сумму счетов на 3 человека. Это будет средняя стоимость ваших прямых затрат по коммунальным платежам. Если эти люди не живут, то можно еще так: есть постоянные оплаты, есть переменные. ТБО, газ, обслуживание рассчитываются от количества проживающих (прописанных), вода, свет платят по показаниям счетчиков (если установлены). Значит по тем показателям, которыми пользуетесь только вы (свет, вода) - это ваши затраты, а остальные делите на 3.