Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Москва, 16.06.2008, 22:50

Спор о пристройке на земельном участке - как разобраться в законодательстве и правильно защитить свои права?

Вопрос №591878 из г. Москва
опубликован 16.06.2008, 22:50

Разъясните, пожалуйста, а то в голове какая-то каша от законов и их трактования. Имею земельный участок в частной собственности, на участок получен кадастровый план и зарегистрировано право собственности в Госрегистрации. В 1990 году получены разрешения на капитальный ремонт и утепление части дома (хоздвор) на этом участке. Постепенно строились … строились и построились. Но вместо отремонтированного хоздвора получилось 2 жилые комнаты. Обратились в Администрацию о вводе в эксплуатацию – получили ответ с ссылкой на ст. 222 (основание – разрешение дано на капремонт хоздвора с «… с заменой деревянных стен на кирпичные…», а у нас якобы капитальное строительство, хотя в тех же габаритах убрали сгнившие деревянные стены и построили как написано в разрешении кирпичные). Напоминаем о ФЗ № 93, ответ – что он не работает. Обратились в суд о признании права собственности на пристройку – судья попросил переписать заявление и обжаловать действие Администрации. Переписали – в результате нам отказали. Объясните, пожалуйста, какие наши действия теперь. Заранее благодарна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Галина Сергеевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

5.0 64 отзывa

Здравствуйте, Галина Сергеевна! Полагаю, что на сегодняшний день Ваш выход только в написании иска по ст. 222 ГК о признании права на самовольные посторойки, если все способы обжалования решения суда уже пройдены или если нет шансов на положительный исход обжалуемого решения. Я полагаю (хотя и не видела решениея суда), что в жалобе на действия Вам отказали правомерно, поскольку 1. существует спор о праве 2. вы действительно ненадлежащим образом провели реконструкцию, поскольку из нежилого помещения возвели жилое, пусть и в рамках заявленной площади.

16.06.2008, 23:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Галина Сергеевна, к сожалению Вы не правильно использовали нормы 93 закона . У Вас разрешения на кап.ремонт с утеплением части дома, а Вы выстроили пристройку в две жилые комнаты (ст.222 ГК РФ). Вам не надо было заявлять о жилых комнатах это всего лишь на всего помещение для вспомогательного использования, подсобка на которую не требуется разрешения (п.3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса)

С Уважением.

16.06.2008, 23:37

Спросить юриста

Крейденков Александр Петрович

Юрист из города Строитель, стаж 11 лет

5.0 31 отзыв

Уважаемая Галина Сергеевна.

Так суд возвратил вам ваше заявление или вынес решения по существу напишите мне постараюсь вам помочь.

17.06.2008, 06:10

Уважаемый Александр Петрович! Искренне благодарю Вас за желание разобраться в моей ситуации и помочь мне.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о пристройке на земельном участке - как разобраться в законодательстве и правильно защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы