Как получить разрешение на ремонт или реконструкцию дома в общей собственности?

Вопрос №18664300 из г. Москва
опубликован 20.08.2021, 10:45

Question

Есть земельный участок 4,8 сотки, на котором расположена 1/4 общего дома. Все части дома - выделены, по документам - Часть жилого дома - квартира, назначение жилое.
Земля - земельный участок для жилищного строительства, земли поселений.
Сходил, посмотрел. Земельный участок - устраивает. Дом - 1960 года постройки, деревянный. 1 сосед на своей половине отгрохал дом в 3 этажа, второй сосед - сделал реконструкцию и увеличил площадь путем пристройки. Третий сосед - по факту на текущий момент отсутствует. По сути - всю эту половину, которая стоит на участке нужно снести и построить новый дом. Но возникает вопросы:
1. Могу ли я снести эту часть дома, ведь у общего дома есть еще 3 собственника и построить заново в тех же габаритах?
2. Нужно ли получать разрешение у собственников других частей?
3. Как проходит процедура получения разрешения на реконструкцию/кап. ремонт ведь сейчас не требуется получение разрешение (нужны только какие то уведомления)? Нужен ли проект?
4. Можно ли провести капитальный ремонт дома и полностью заменить старые деревянные стены на стены из пеноблока и сменить крышу, сделав мансардный этаж?

Сухих Оксана Владимировна · Accepted Answer

Ваш вопрос требует детальной проработки. По имеющейся информации дом является многоквартирным. Однако это следует проверить. Все операции с объектом будут зависеть о многих факторов.

Как получить разрешение на ремонт или реконструкцию дома в общей собственности?

Похожие вопросы

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Правовое распределение земли между собственниками двухквартирного дома на участке в 10 соток

Возможно ли разделить земельный участок площадью 4 сотки на две равные части, если на нем построен дом, разделенный на две части

Земельный участок имеет один адрес, дом стоящий на этом земельном участке имеет другой адрес.

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59