Вопрос о возможности выселения из квартиры приживальщиком на основании законодательства.

Вопрос №5921408 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2015, 20:37

Ситуация такая: в далёком 1996?97 году я написал заявление об отказе от приватизации квартиры в пользу мамы, в которой по паспорту зарегистрирован с 10.04.1995. Сейчас периодически возникают споры о том, что теперь я в этой квартире приживальщик, и она может выкинуть меня на 18 метров куда угодно... С 10.09.2014 мой сын зарегистрирован по этому же адресу. Вопрос: может ли она такое сделать, и, если может, то на основании каких законодательных актов. Если не может, то, опять же, на основании каких законов. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Юрий Александрович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 190 отзывов

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Другими словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. Это общее правило.

24.01.2015, 21:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты