Отсутствие газификации домов и спор о распределении расходов - как защитить интересы жильцов и решить проблему с УК?

Вопрос №5921896 из г. Тольятти
опубликован 24.01.2015, 21:44

Жильцы приобрели дома и подписали акты приема-передачи с оговорками, а именно устранение отдельных недостатков дома в определенные сроки, один из пунктов о газификации домов до 31 декабря 2013 года (у всех разные сроки). Газа нет до сих пор, вынужденно топим дома электричеством за который УК (созданная застройщиком) выставляет огромные счета. Нашей вины в том, что газификация отсутствует, нет. Кто в данной ситуации должен оплачивать счета за электроэнергию и на что можно рассчитывать в решении этого вопроса? С УК договор не заключен, поэтому УК самовольно с целью принуждения вступления в УК и оплаты не обоснованных счетов за электроэнергию и воду, без решения суда отключает воду и электричество. Могут ли жильцы нашего поселка минуя местный суд и прокуратуру (подозрение в подкупе) подать дело в следующую судебную инстанцию? ПС. Требуется честный и не подкупный юрист для защиты коллективных интересов жильцов поселка, ответим только тем, кто наиболее грамотно ответит на вопросы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если электричество потребляется жильцами, то оплатив стоимость потребляемой электроэнергии, Вы можете взыскать с них неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) в суде

24.01.2015, 21:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Подать заявление в обход первой инстанции невозможно, но и подкупать суд по таким вопросам никто не будет (вернее, суд не подкупится). Чтобы ответить на Ваши вопросы касательно обязательств по оплате - нужно в любом случае видеть документы. По общему правилу - если подписан акт с оговорками и отсутствие газа является виной застройщика, то взыскать убытки - возможно. Но в Ваших договорах купли-продажи (или подряда, смотря как строили) может быть предусмотрено и другое.

24.01.2015, 21:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста