Возможность приобретения квартиры в общедолевой собственности через договор займа с минимизацией расходов

Вопрос №5924504 из г. Владимир
опубликован 25.01.2015, 12:02

Хочу купить квартиру которая находится в общедолевой собственности. В доме 40 квартир, счета не разделены. Продавец предлагает договор дарения, в свое время она также покупала эту квартиру. Разделение счетов предполагается на весну-лето, но когда это произойдет цена квартиры подскочит на 600-700000 руб. Возможно ли сейчас оформить договор займа, т.е. мы даем им деньги в долг под залог квартиры, и вселяемся в нее, а после разделения счетов, заключаем договор купли-продажи. Знаю, что при дарении взымается налог 13%.Возможно ли таким образом минимизировать расходы. При оформлении в долг под залог квартиры какие налоги будут применены. Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Весной ожидается падение цен на квартиру в России.

Договор займа, конечно, можно оформить, а смысл? Вы также можете разделить счета. Если по договору дарения, то долю нужно выделять выделяющемуся собственнику и подарить свою долю без ее выделения она не сможет. По договору дарения уплата 13 за счет одраяемого. Вы таким образом ну никак не минимизируете расходы. И не забывайте про налоговый вычет, вот это минимизация.

25.01.2015, 13:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация