Возможность приобретения квартиры в общедолевой собственности через договор займа с минимизацией расходов
Вопрос №5924504
из г. Владимир
опубликован 25.01.2015, 12:02
опубликован 25.01.2015, 12:02
Хочу купить квартиру которая находится в общедолевой собственности. В доме 40 квартир, счета не разделены. Продавец предлагает договор дарения, в свое время она также покупала эту квартиру. Разделение счетов предполагается на весну-лето, но когда это произойдет цена квартиры подскочит на 600-700000 руб. Возможно ли сейчас оформить договор займа, т.е. мы даем им деньги в долг под залог квартиры, и вселяемся в нее, а после разделения счетов, заключаем договор купли-продажи. Знаю, что при дарении взымается налог 13%.Возможно ли таким образом минимизировать расходы. При оформлении в долг под залог квартиры какие налоги будут применены. Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Весной ожидается падение цен на квартиру в России.
Договор займа, конечно, можно оформить, а смысл? Вы также можете разделить счета. Если по договору дарения, то долю нужно выделять выделяющемуся собственнику и подарить свою долю без ее выделения она не сможет. По договору дарения уплата 13 за счет одраяемого. Вы таким образом ну никак не минимизируете расходы. И не забывайте про налоговый вычет, вот это минимизация.
25.01.2015, 13:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 024
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже этой квартиры, если сейчас она будет оформлена через "дарение"?
Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?
Если дарение, то какие документы и в какую сумму обойдется оформление и налоги?
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?
Как оформить переход квартиры через договор купли-продажи или договор дарения и возможность уплаты налога
Вопросы оформления и продажи квартиры, прописанной на мать жены,
Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.
Как избежать налога при обмене квартиры на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут