Можно ли получить вычет за несовершеннолетних детей и часть супруга при покупке квартиры?

Вопрос №5930965 из г. Ставрополь
опубликован 26.01.2015, 09:15

Question

Квартира куплена в июле 2014 года за 1 250 000 руб. с использованием материнского сертификата в размере 413 т.р. Мне, супругу и двоим детям по 1/4 доли. То есть вычет должен будет определяться из суммы 837 т.р. (1250000-413000). Супруг же уже ранее воспользовался правом на вычет при покупке другой квартиры. Могу ли я получить вычет с суммы 837000, воспользовавшись правом получения вычета за несовершеннолетних детей и за часть супруга? Вопрос скорее про часть супруга. Войдёт ли (не знаю как назвать правильно) 1/4 часть мужа в денежном эквиваленте в СУММУ из которой рассчитывается вычет? Третий день не могу узнать ответ. Все по разному. Одни пишут: 1250000 - 413000 - 209250 (часть мужа), другие пишут так: При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета ТЕПЕРЬ НЕ РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Как это понимать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Распределяется.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
3)
при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности

Можно ли получить вычет за несовершеннолетних детей и часть супруга при покупке квартиры?

Похожие вопросы

Как рассчитать сумму вычета при использовании материнского сертификата и долей детей при покупке квартиры в 2014 году?

Возможно ли получить имущественный вычет по доле супруги при использовании материнского капитала для приобретения общей квартиры?

Имущественные налоговые вычеты (выдержка):

Ограничения применения вычета по покупке жилья в определенных случаях

Поясните пожалуйста как правильно понять вот этот текст:

Правы ли налоговики или же все-таки мы распределяем только вычет, а доли в собственности у нас одинаковые 50/50?

Означает ли это, что несмотря на приобретение квартиры на двоих (муж и жена) в ощую собственность в равных долях

Возможность супруга получить имущественный вычет при приобретении имущества в общую совместную собственность после

Порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования

Возможность получения имущественного вычета обеими супругами при покупке квартиры в общую долевую собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59