Фирма спорит с ПДЭЗ по расчёту за отопление - необходимо платить вне отопительного периода?

Вопрос №5933371 из г. Москва
опубликован 29.01.2015, 12:49

Question

Наша фирма пытается заключить договор П ДЭЗ по вопросцу отопления нежилого помещения, занимаемого нами. Вот что они пишут по вопросу расчёта за отопление: ... В целом норматив не превышает 0,016 Гкал/кв. м. Расчёты с пользователем нежилых помещений за услуги отопления производятся по схеме 1/7 (7 месяцев - отопительный период - с октября - по апрель). Объём предоставляемых услуг равен произведению площади на норматив ежемесячной поставки тепловой энергии. Для расчёта по схеме 1/7 необходимо указанное произведение УМНОЖИТЬ НА 12, чтобы получить годовую нагрузку и РАЗДЕЛИТЬ на 7 (7 месяцев отопительного периода).
Мы не понимаем, почему должны платить за неотапливаемые месяцы. Исходя из схемы расчёта, УМНОЖАТЬ надо на 7 и делить на 12, как мы понимаем.
Подскажите, правы ли мы и куда мы можем обратиться? 
Спасибо!

Ткаченко Николай Васильевич · Accepted Answer

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, которые предусматривают новый порядок расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Ранее был установлен порядок, согласно которому к оплате потребителю коммунальной услуги по отоплению ежемесячно предъявлялась 1/12 стоимости услуги, потребляемой за год, т.е. равными платежами в течение года, независимо от отопительного периода.

По новым праивлам оплата отопления должна осуществляться по факту потребления.

При этом Правительством РФ был предусмотрен некий «переходный период», в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления – по факту потребления (в соответствии с Правилами N354), либо ежемесячными равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами N307). Соответствующие полномочия региональных органов власти были установлены Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. N857.

В настоящее время, согласно пункту 6 постановления N 354 с 01 января 2015 года утрачивают силу положения Правил N307 в полном объеме.

Следовательно и требование оплаты в течении всего года незаконно

Для более подробного разбирательства желательно видеть документ, которым Вам выдали
Если несогласны - то жлоба в прокуратуру

Если ответ помог - на забудь отметить и поблагодарить

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Эти условия определяются договором (ст. 421, 426 ГК РФ). С Вами договор заключить обязаны. По техническим вопросам обратитесь к техинческим специалистам.

Можете написать жалобу в УФАС если Вам навязывают заключение договора на невыгодных для Вас условиях.

Советую также предварительно направить в адрес второй стороны протокол разногласий.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Если вы не согласны, хотя данные правила расчета установлены Постановлением правительства № 354, то вы вправе написать жалобу в прокуратуру и жил инспекцию, они провеут проверку и законность начислений ( ст 10 ФЗ "О прокуратуре", ФЗ "О рассмотрении обращенийграждан")

Макриулина Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Согласно ст 10 ФЗ  О прокуратуре Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Сначала направляйте протокол разногласий и потом в суд обращайтесь на основании ст. 445 ГК РФ: "При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда".

Отстаивайте свою законную правоту - условия договора определяются по усмотрению сторон.

Петров Александр Владимирович · Answer

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется согласно п.18 Приложения N 1
к Правилам установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306)

Ознакомиться с ними можно вот здесь: http://base.garant.ru/12147362/#block_1000

Фирма спорит с ПДЭЗ по расчёту за отопление - необходимо платить вне отопительного периода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как потребовать перерасчет отопления за сентябрь в городе с восьмимесячным расчетным периодом?

Вопрос законности начисления по нормативу общей площади жилого дома для потребления газа

Оплата тепловой энергии для нежилых помещений в многоквартирном доме с использованием индивидуального прибора учета

Перерасчет платы за отопление с 1 августа по 30 сентября 2014 года - правомерность требования

Судебная практика по взысканию за отопление мест общего пользования в многоквартирных домах с индивидуальным отоплением в России

Рассчет объемов тепловой энергии на отопление нежилого помещения в МКД - нормативные документы и правила

Неужели в этой ситуации ничего нельзя сделать кроме как заплатить?

Нужен перерасчет по фактическому потреблению тепловой энергии в нашем МКД - кому писать претензию и какие нормы права применять?

Вопрос о правомерности требования оплаты за неполный месяц при отключении отопления

Правомерность использования только площади жилых помещений при расчете стоимости отопления в ЖКУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59