Какие полномочия имеет директор фирмы при распоряжении объектом строительства без согласования с другими учредителями и каким образом финансировалась покупка стройматериалов?

Question

Проконсультируйте, пожалуйста. Существует фирма (ООО), в которой 3 учредителей. Один из них является директором (его доля более 50%). В данный момент фирма осуществляет строительство. Вопрос: в какой степени директор может распоряжаться данным объектом строительства (продать, например) без согласования с другими учредителями? Покупка стройматериалов осуществлялась из денежных средств, внесенных на расчетный счет как займ учредителя-директора.

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к Уставу предприятия  чтобы уточнить как в нем установлен порядок одобрения крупных сделок. 
Статья 46 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" определила, что крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Одобрение на совершение этой сделки (думаю строительный объект будет иметь стоимость более 25% стоимости всего имущество ООО) согласно п. 3 ст. 46 Закона относится к общему собранию, если в Уставе эта функция не закреплена за Советом директоров. 
Следовательно директор ООО самостоятельно не имеет право совершить сделку в отношении указанного вами объекта строительства.

Похожие вопросы

Угроза уголовной ответственности ген. директору фирмы, связанная с невозвратом долга учредителя-супруга

Возможность погашения займа физическим лицом, являющимся директором и учредителем ООО Ромашка

Вопросы ответственности генерального директора и выхода из состава учредителей в ООО с задолженностями.

Необходимость возврата заемных средств, указанных в платежном поручении, вызывает вопрос - как поступить в данной ситуации?

Возможно выйти из ООО без согласия остальных учредителей, если данный учредитель является Ген.

Каким образом уволить директора представительства без оснований и согласований в ООО с двумя учредителями?

Как уволить директора НКП с двумя учредителями, не являющимися учредителями

Возможность выхода учредителя из ООО с выплатой его доли при неоплаченной доле и отсутствии взносов в уставной капитал

Какое право имеет учредитель-негенеральный директор на доступ к информации о фирме?

Вывод недобросовестного учредителя ООО

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59