Как получить разрешение на постройку дома с учетом уже имеющегося гаража и времянки на участке?

Вопрос №5940806 из г. Абакан
опубликован 27.01.2015, 07:58

Question

На участке в 11 соток построен гараж совместно с времянкой одним строением. От забора соседей отступили 1 метр но участок немного идет на сужение одна сторона строение получается от забора на растоянии 90 см. построили без разрешения. Сейчас хотели бы взять разрешение на постройку дома, как правильно поступить с уже имеющейся постройкой? Чтобы в дальнейшем небыло проблем.

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Нужно будет в суде узаконить постройку. Самовольная постройка - это жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ). Самовольные постройки должны быть снесены, за исключением случаев признания их законными (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку, как правило, суд признает за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Это лицо возмещает построившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. При этом право собственности на самовольную постройку не признается за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Как получить разрешение на постройку дома с учетом уже имеющегося гаража и времянки на участке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить права на нестандартный участок ИЖС с неожиданными ограничениями и конфликтами с соседями

Можно ли строить постройки на смежной границе у двух земельных участков?

Могу ли я строить дом с гаражом, находящимся в 1 метре от соседа с капитальным забором и выше 3-х метров?

Какой должен быть отступ от границы участка при постановке забора с окнами на расстоянии 1 метра от соседей?

Как получить разрешение от соседей на строительство гаража возле границы участка?

Сосед построил дом с отступлением от забора

Спор о правомерности строения на дачном участке и расстоянии между жилыми строениями соседних участков

Соответствует ли моя хозпостройка требованиям по расстоянию от забора и высоте?

Нужно ли разрешение на реконструкцию и какие последствия могут быть при недостаточном расстоянии между постройками?

Высота гаража соседа создает проблемы с затенением - что можно сделать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59