Дарственная с пожизненным правом проживания

Нет, Вы не правильно слышали. Договр дарения сделка безусловная, поэтому никаких условий быть не может.

Наталья, здравствуйте! Да, есть договор дарения, в котором указывается, что в квартире проживает и зарегистрирован такой-то гражданин. Но это относится к тем случаям, когда право пользования за данным гражданином сохраняется в силу закона (например, при приватизации он отказался от участия в ней, в связи с чем сохранил право бессрочного пользования в жилом помещении)...

Вот образец такого договора..

ДОГОВОР N _____

дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

_________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель

безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру,

находящуюся по адресу: индекс: _______, область _________________,

город ____________, улица _____________, дом ______, корп. ______,

квартира N _____ (далее по тексту Договора - "Квартира".

1.2. Общая площадь Квартиры ____ (____________________) кв. м,

в том числе жилая площадь ____ (__________________________) кв. м.

Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на

___________ этаже _______________________________ дома.

(прописью) (блочного, панельного,

кирпичного,бревенчатого)

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______

(_____________________________________) рублей, что подтверждается

справкой N ____ от "___"________ ____ г., выданной _______________

_____________________________________________________________ БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на

основании ___________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного

правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации

права от "___"__________ ____ г. серия ___________, N ___________,

выданным ________________________ регистрационный номер _______, о

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним "___"____________ ___ г. сделана соответствующая

запись за N _____________.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в

указанной Квартире сохраняют право пользования:

_________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

_________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество .

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. _______________________________________________,

паспорт: серия _______, N ____________, выдан "__"________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

Одаряемый: гр. ______________________________________________,

паспорт: серия ________, N __________, выдан "__"_________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________/_________ Одаряемый: _________/_________

(подпись) (подпись)

--------------------------------

Технические характеристики квартиры указываются в соответствии с данными технического паспорта квартиры, составленного БТИ.

Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления и нотариального заверения, данными о его регистрации.

Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

С уважением,

Харченко О.В.