Ситуация такова: у моей мамы две сестры и брат (т.е. их 4-ро наследников, получается).

Прошу Вас ответить на следующий вопрос касательно налогообложения. Заранее благодарю за ответ. Ситуация такова: у моей мамы две сестры и брат (т.е. их 4-ро наследников, получается). Их родители являлись в равных долях собственниками двухкомнатной квартиры (приватизирована в 1993 г. ; оформлены их завещания на наследование их долей (по 1/2) на всех их четверых детей, в равных частях, в 1997 г). В 1998 г. году умер их отец (мой дед). В 1999 г. оформили долю деда на квартиру, на каждого из четверых детей в равных частях (по 1/8 части квартиры, получается), бабушка осталась владеть 1/2 частью квартиры. В июне 2006 г. умирает бабушка, и по прошествии 6 мес. вначале её доля (также как и дедушки) оформляется на каждого из четверых детей, и тут же они четверо вступают в наследство по владению каждый 1/4 частью квартиры, в равных частях. Далее, по согласию всех четверых, в марте 2007 г. квартира продаётся за 1260000 руб. (выходит, каждый наследник получает по 315000 руб, в соответствии с 1/4 его (её) доли). Сейчас налоговые органы говорят, что обязателен налог с продажи, т.к. квартира находилась в собственности менее 3-х лет (почему именно 3-х лет, а не 5 или, скажем, 10?). Хотя, иные источники, ещё до продажи, информировали, что не смотря ни на что, налог обязателен только в случае если сумма продажи превышает 1 млн. руб. и недвижимостью владеет один (!) человек (а здесь четверо в равных долях и, соответственно, общая сумма продажи делится на 4). Прошу Вас ответить: законны ли заявления налоговой службы об обязательном налогообложении моей мамы с продажи данной квартиры (очень желательно с указанием на основании чего законны/незаконны их предварительные заявления). P.S. Важное замечание: моя мама (65 лет) - пенсионерка и инвалид 1-й группы (общее заболевание); на сколько мне известно, освобождается от выплаты ряда (многих) налогов. Благодарю за ответ.