Продажа комнаты в коммунальной квартире в Москве вызывает сложности и споры между соседями

Вопрос №5947567 из г. Москва
опубликован 27.01.2015, 18:50

Question

Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира.
 Комнаты приватизированы.
Проживают 2 семьи одна комната у нашей семьи другая комната у соседей и соседка хочет продать свою комнату... но не нам... мы ей говорим что она должна прислать нам письмо с указанием цены и мы должны ответить на него в течении месяца но она не хочет присылать письмо... и говорит что если и пришлёт нам по почте такое письмо то всё равно во внутри конверта ничего не будет - или пустой лист будет и никакого уведомления о продаже а просто пустой конверт за который мы распишемся что получили его... как быть? Ведь мы на почте распишемся за пустой конверт или конверт с чистым листом.

Она так хочет нам насолить так как мы имеем первоочередное право покупки и она нам не хочет продать.

Ну вы поняли: мы хотим купить у неё комнату в коммуналке и должны ответить на её письмо согласием в течении месяца а как мы ответим если она пришлёт пустое письмо - во внутри ничего не будет и выходит она так легко продаст другим?! Или тут все не так просто для неё ?

Краснов Игорь Николаевич · Accepted Answer

Напишите письмо в Росреестр в 2х экземплярах.. В письме укажите об указанных обстоятельствах. 
В случае поступления документов по сделке в Росреестр на регистрацию, регистрацию приостановят, вас известят об этом, после чего у вас будет время обсудить эту тему с соседкой....

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Как правило, такие письма направляются с описью вложения. 
Можете, также, написать заявление в Росреестр о намерение выкупить комнату. 
Если соседка продаст комнату иным лицам, нарушив Ваше право преимущественной покупки (такие случае встречаются), то Вы сможете в течение 3-х месяцев перевести права и обязанности покупателя на себя в судебном порядке, то есть выкупить комнату по сути.

Действовать в таких ситуациях нужно изначально с помощью юриста, который будет руководить процессом, а также, при необходимости вести дело в суде.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Продажа комнаты в коммунальной квартире в Москве вызывает сложности и споры между соседями

Похожие вопросы

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже

Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны.

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Условия продажи комнаты в коммунальной квартире и сроки для решения покупки другой семьей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59