Как избежать налога при подарке квартиры сыну и последующей её продаже
опубликован 28.01.2015, 00:30
Мы с бывшем мужем совместно владеем квартирой. Он хочет подарить свою половину нашему совершеннолетнему сыну. После этого мы хотим с сыном продать эту квартиру и купить другую. Насколько я понимаю, если не ждать 3 лет, с продаваемой доли сына он должен заплатить 13% налога. Возможно ли избежать этого, если он после получения свидетельства о подаренной ему доли, подарит свою мне, и я уже как единственный собственник, владеющий этой квартирой 10 лет, смогу продать ее без налога 13%? Понятно, что проще было бы мужу просто подарить мне, но он не идет на переговоры по этому вопросу. Поэтому у нас и возник вариант с двойным дарением. Возможно ли это?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Такой вариант не пройдет-вы же сами пишите: мы с мужем совместно владеем квартирой то есть Вы владеете только 1/2 В второй 1/2 при получении ее от сына вы будете владеть только после государственной регистрации сделки,то есть срок опять будет меньше 3 лет
Дарение возможно, а освобождение от налога нет. № -годичный срок считается с даты последнего свидетельства о праве собственности на квартиру, так как изменился предмет собственности.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о налоге на продажу квартиры стоимостью более 5 млн. руб., которая была подарена после разрыва во владении.
Оформление дарения доли квартиры совершеннолетнему сыну при наличии доверенности
Как продать квартиру без вычета налога при подарке доли сына?
Но я живу в ЗАТО и без разрешения ей купить на себя затруднительно (нужно ждать недели три на его получение).
Так вот что лучше мужу сделать, и соответственно дешевле - продать свою долю мне или подарить (мне или сыну)?
Как правильно подарить долю в частном доме - особенности процедуры по сравнению с дарением квартиры
Как влияет дарственная на долю ребенка от первого брака в наше общее жилье?