Проблемы с сдачей квартиры - Владелец доли не имеет доступ к комнатам и хочет узнать о возможности судебного закрепления прав на пользование
Вопрос №5953305
из г. Москва
опубликован 28.01.2015, 11:31
опубликован 28.01.2015, 11:31
Имею долю собственности в долях на 1/3 в 3 х комн кв. Москва. Не проживаю и хочу сдать. Комнаты 8 м, 15 м, 18 м. Жильцы, сестра, муж и их ребёнок 12 лет занимают 15 и 18. Меня впускают только в 8 м., а про сдать, говорят вообще забудь!
Я понимаю, что мне надо в судебном порядке определить порядок пользования комнатами.
Суд может закрепить за мной именно 15 или 18 м? (Мне 50 лет, проживаю с женой в другой собственности).
Я имею право в последствии сдать закреплённую комн. Посторонним людям?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете в суде заставить их выкупить данное имущество (ст. 252 ГК РФ). Сдавать без согласия - не можете и именно в силу ст. 247 ГК РФ
28.01.2015, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Сдать вы не сможете без согласия остальных (ст. 247 ГК РФ)
28.01.2015, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Нет, не имеете Вы права сдавать закреплённую за Вами комнату, без согласия сособственников. Сами жить можете, сдавать - нет. Комната будет закреплена лично за Вами в пользование, об арендаторах в решении суда речи идти не может.
28.01.2015, 12:21
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как через суд определить порядок пользования комнатами в многокомнатной квартире и въехать в проживаемое помещение?
Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Владелец доли в квартире намерен въехать в 15 и 18-метровые комнаты - возможен ли доступ через суд?
Если суд откажет выделить комнату в пользование, что я могу сделать с долей квартиры, находящейся в моей собственности?
Сестра хочет выделить себе комнату с большим метражом
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Что выгоднее - продать долю в квартире или продать закрепленную комнату? Как выполнить данное действие?
Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут