Изменение условий рассрочки - возможно ли получить внесенные суммы и законно ли заключить дополнительное соглашение?

Question

Один знакомый застройщик предложил покупку квартиры на выгодных условиях по цене, вначале разговора говорил, что может хоть на 15 лет предоставить рассрочку платежа с выдачей обременительного свидетельства права собственности, при заключении соглашения позиция поменялась, уже застройщик сказал, что может предоставить рассрочку только на три года прописав это в соглашении, при этом заявляет, что от слов не отказывается и готов в случае если я не погашу долг в течение трех лет, заключить доп соглашение на продление обязательств мною выплатить долг по рассрочке, вопрос: если начну вносить суммы для погашения рассрочки, а застройщик все же не сделает доп соглашение по истечение трех лет, смогу ли получить ту сумму которую я внес за эти три года, и второй вопрос: правомерно ли заключение такого доп соглашения.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Проверьте застройщика:
- имеется ли земельный участок в собственности или в аренде под строительство именно этого жилого дома;
- получено ли разрешение на строительство ЭТОГО жилого дома на ЭТОМ земельном участке;
- зарегистрирована ли проектная декларация и размещена ли эта декларация на сайте в соответствии с установленным порядком;
- заключается с вами договор ДОЛЕВОГО участия в соответствии с законом № 214-ФЗ о долевом строительстве и передаёт ли застройщик этот договор в Росреестр на регистрацию;
- начато ли строительство данного жилого дома.

Убедитесь, что у застройщика всё это в наличии, тогда можете заключать договор долевого участия с последующей регистрацией договора в Росреестре.
Но до подписания договора внимательно его почитайте, не торопитесь подписывать.
Кроме этого, почитайте в интернете отзывы об этом застройщике.

Изменение условий рассрочки - возможно ли получить внесенные суммы и законно ли заключить дополнительное соглашение?

Похожие вопросы

Необходимость предварительной оплаты половины долга - соответствие требованию ЖЭК законодательству

Строительная компания предлагает увеличение площади квартиры и требует дополнительную оплату

Как заключение мирового соглашения по рассрочке выплаты долга влияет на возможность индексации долга и исполнительное производство

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.

Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

Как заключить соглашение о рассрочке для погашения задолженности за электроэнергию без выплаты половины долга?

Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

Возможность расторгнуть лицензионное соглашение на ПО (CRM-система) - условия и способы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59