Каким видом деятельности имея фирму я могу заниматься в квартире не переводя ее в нежилое?

В жилом помещении можно заниматься очень ограниченным кругом видов деятельности. В частности адвокат может использовать жилое помещение под адвокатский кабинет. Если не брать деятельность по написанию книг и разработке ПО, то пожалуй и все... Мало того, это касается только граждан, официально зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства.

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 17]

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.