Проблемы со строительной фирмой - как решить ситуацию и защитить свои права?

Question

Необходим ваш совет! В 2013 году я заключила договор с одной из строительных компаний нашего города, на строительство жилого дома 58 кв.м. на моем дачном участке. Дом они мне построили, но не провели воду, не покрасили, не сделали слив, всё это мы делали сами. Имелось множество недоделок с их стороны. Я этот дом не принимала. Соучредители этой фирмы уговорили мою дочь поставить подпись. У нас с ней разные фамилии. И она расписалась за меня. Доверенность я ей не выдавала. Расплачивались мы с ними частями по договору. Самую последнюю часть я не внесла, т.к. я не согласна с этой фирмой. В данный момент фирма требует с меня эту часть. Но меня смущает еще то,что при оформлении документов на этот дом, а именно тех. план и т.д. выяснилось что в доме не 58 кв.м как указано в договоре, а 51,9 кв. м.фирма требует с меня 104 тыс, хотя я им должна 84 тыс. они включают туда сумму покраски, хотя дом не окрашен. При моем подсчете не я должна фирме, а она мне за недостающие кв.метры. И не доделки. Так же фирма наняла коллекторов которые звонили мне, моей дочери, кричали, угрожали и требовали денег и документы на дом. как быть в данной ситуации.?

Золотухина Любовь Георгиевна · Accepted Answer

Здрвствуйте , советую провести строительную экспертизу которая выявит все недостатки строительства в том числе и уменьшение площади что влияет на стоимость дома и оценку всего того что по договору не сделано или же сделано не в соответствии со СНИП и договором. Эту сумму рассчитанную экспертом можно предъявить подрядчику через суд предварительно заявить ему претензию в письменном виде на эту сумму судя по ситуации вы можете предъявить неустойку в размере 3% за день за не выполнение работ в срок, от суммы не исполненных работ.  Дочь не имела право подписывать акт о приемке работ по этому ее подпись не должна учитываться  в этом случае. Иск в суд заявляется без уплаты гос. пошлины по закону о защите прав потребителей. 
Желаем удачи

Удалено · Answer

Вашу проблему необходимо решать в судебном порядке. Если считаете, что фирма-исполнитель не в полном объеме выполнила свои обязательства, либо выполненные работы не отвечают стандартам качества - обращайтесь в суд, взыскивайте выплаченную стоимость работ.
Скорее всего, в ходе судебного разбирательства, потребуется строительно-техническая экспертиза с целью установления соответствия качества выполненных работ затраченным суммам.

Проблемы со строительной фирмой - как решить ситуацию и защитить свои права?

Похожие вопросы

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

Возможность обращения фирмы АЙ в суд к фирме ДСО с требованием вернуть переданное имущество по договору долевого строительства

Договор цессии и исполнение обязательства третьим лицом - нужен ли он в данной ситуации?

Проблемы с оформлением индивидуального жилого дома - Заключение договора с фирмой и незавершенный фундамент оказались на фирме

Вопросы действительности подписи дочери и приёме долга компанией - ситуация с недоделками и угрозы

Правомерны ли вообще в этой ситуации времменые договора и что будет

Скажите: можно ли такое условие включать в договор; третия сторона кому предъявляет иск (фирме А или фирме В).

Как им объяснить что доверенность на получение товара должна быть от каждой фирмы?

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59