Покупка неприватизированной квартиры - особенности сделки и вопросы, на которые следует обратить внимание

Вопрос №596129 из г. Тула
опубликован 25.06.2008, 15:43

При покупке квартиры сложилась следующая ситуация: квартира не приватизирована, проживает в ней 1 человек. При покупке нам предложена следующая схема: мы прописываемся в квартиру, хозяин - выписывается, а затем мы приватизируем квартиру на свое имя. Какие моменты нам необходимо учесть, чтобы сделка была правомерной? На какие вопросы следует обратить внимание?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 года

5.0 220 отзывов

В первую очередь Вы должны понять, что это не сделка, так как Вы передаете деньги за квартиру, которая фактически "продавцу" не принадлежит.

Риски в данном случае следующие.

Вам могут отказать в приватизации квартиры на том основании, что дом аварийный, в квартире был прописан несовершеннолетний, в квартире перепланировка и т.д.

Так как передача денег никаким правовым договором зафиксирована не может, в случае невозможно приватизировать квартиру вернуть свои деньги у Вас не получится.

Таким образом, проживающий в квартире, должен сначала приватизировать квартиру, а затем продать по договору купли-продажи Вам.

Это единственный способ защитить себя от возможных негативных последствий.

25.06.2008, 15:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка неприватизированной квартиры - особенности сделки и вопросы, на которые следует обратить внимание

Похожие вопросы