Как получить участок в аренду и выкупить его у администрации?

Question

Ситуация следующая: я со своей семьей имею большое желание построить загородный дом. Покупать у собственников земельный участок за неоправданно высокую стоимость я не намерен. Хочу воспользоваться своим правом, закрепленным в законодательстве, и взять у местной администрации участок в аренду, с целью постройки ИЖС и последующим его выкупом. После кропотливого поиска, все же, было найдено подходящее место. По первой информации, полученной в местной администрации, удалось узнать следующее: что этот участок был выделен по постановлению администрации района определенному лицу в 1991 году под ИЖС. На дворе 2015 год. Участок с далекого 91 г. не обрабатывается, никаких строений нет. ЗАРОС. В январе этого года мною была сделана выписка из ЕГРП с целью установления законных прав на участок. Данных по адресу и по позиции участка - нет. Кадастрового номера нет. 
Может ли администрация изъять этот участок, т.к. столь длительный срок он не используется по целевому назначению, с последующей передачей его мне?
Совсем забыл - на публичной кадастровой карте он, так же, не обозначен.
Заранее спасибо!

ООО "Квестор Д" · Accepted Answer

Если человек, которому выдавали участок в 1991 году, всё еще жив, или если есть наследники, отсутствие регистрации прав в ЕГРП ничего не означает, и то, что участок зарос, также не отменяет ранее возникшее право собственности этого человека. Такой участок можно купить, предварительно проведя кадастровый учет.
Однако, если Вы хотите взять в аренду именно этот участок, готовьтесь к семи кругам ада. Сначала нужно инициировать суд для признания участка выморочным. Затем муниципалитет приобретает права на этот участок и выставляет его НА ТОРГИ. Шанс, что участок достанется именно Вам, невелик - желающих получить землю предостаточно. К тому же есть ещё и очередники - инвалиды, ветераны, которым могут отдать этот участок БЕСПЛАТНО в порядке очереди, и вы ничего не сможете с этим сделать, обжаловать в суде бесполезно.
Совет - ищите человека, которому выдан этот участок, или его наследников, и предложите им выкупить этот участок. Если будет необходима помощь - обращайтесь

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте!
Подавайте на оформление

Как получить участок в аренду и выкупить его у администрации?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Каковы шансы через суд оформить в собственность дом, построенный на выделенном земельном участке

Как действовать при обладании безхозным земельным участком под ИЖС?

Сомнения в правомерности действий администрации по аренде и возможность притязаний владельца участка - что делать?

Спорный участок земли - как защитить свои права в местной администрации

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Сейчас я хочу на этом участке построить дом, скажите имею ли я право на этот участок или его может забрать Ажминистрация.

Аннулирование договора аренды земельного участка - что ждет владельца?

Отказ администрации в предоставлении земельного участка в аренду - правомерные действия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59