Важно ли то, что банк сам нарушил условия договора, переведя деньги ДО получения необходимых документов?

Мой муж в ноябре 2005 года оформлял целевой кредитный договор на покупку конкретного автомобиля. Официальная зарплата у него небольшая, и договор составлялся тремя сторонами - им, банком и мной в качестве поручителя. В условии договора прописано, что банк переводит деньги на счет автодилера только после получения необходимых документов на автомобиль. Но несмотря на это деньги были отправлены банком преждевременно, вдобавок моей подписи как поручителя нет ни на одном из трех экземпляров договора, и подпись сотрудника и печать банка стоят только на экземпляре банка. В тот день, когда банк перевел деньги на счет автодилера, умер гендиректор и владелец этой компании, и деньги остались висеть на счету дилера, таким образом мы не получили автомобиля, зато вынуждены выплачивать кредит банку. Вдобавок к этому в договоре почему-то указана сумма кредита к погашению на общую стоимость автомобиля, несмотря на то, что 10% стоимости мы погасили в качестве первоначального взноса. В мае 2007 года состоялся суд с наследниками автодилера, в результате часть денег нам вернули, другая судя по всему так и останется недоступной. До суда муж не погашал задолженность банку, и сотрудники банка зная ситуацию, не предпринимали никаких действий. На настоящий момент банком была пересчитаны суммы ежемесячных взносов, мы исправно выплачиваем деньги за воздух (или точнее за ошибку банка) но на днях пришло письмо, что банк вдруг пересчитал комиссии, начислил невероятных размеров штрафы и намерен обращаться в суд. Отсюда у меня несколько вопросов. 1. Имеет ли значение то, что договор фактически подписан только одной из трех сторон? Считается ли он вступившим в силу? Важно ли то, что банк сам нарушил условия договора, переведя деньги ДО получения необходимых документов? 2. Может ли банк по суду отнять у нас недвижимое имущество, учитывая что там прописан маленький ребенок и я жду второго? 3. Можем ли мы в свою очередь подать иск банку за некачественно оказанную услугу, нанесенный моральный вред?