Подскажите, пожалуйста, могут ли тут возникнуть какие-либо проблемы при продажи квартиры?

Вопрос №597044 из г. Москва
опубликован 27.06.2008, 10:51

Возникла следующая ситуация. Есть квартира, приватизирована, написана дарственная на дочь. Но единственный нюанс - дочь является гражданкой Украины, мать - российское гражданство. Подскажите, пожалуйста, могут ли тут возникнуть какие-либо проблемы при продажи квартиры? Собственник (мать) на данный момент по состоянию здоровья уже не может участвовать ни в каких процессах сделки. Необходимо ли дочери оформлять квартиру в собственность на себя для последующей продажи и может ли она это сделать на основании дарственной? Или дарственная вступит в силу только после смерти? Заранее благодарю за ответ, С уважением, Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Людмила! Все как раз наоборот. "Дарственная" - договор дарения, считается заключенным с момента его государственной регистрации. Т.е., с момента перехода права собственности к дочери. До этого момента, это просто ничего не значащая бумажка. Договора просто нет. Совершить сделку по договору дарения можно ТОЛЬКО при жизни дарителя. Если этого не будет сделано, то в случае смерти матери квартиру унаследуют ее наследники по закону...

С Уважением, Н. Федоровская.

27.06.2008, 10:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Людмила.Д-р дарения д.б.зарегистрирован в УФРС и получено св-во о гос.регистрации права собственности.Если у дочери на руках будет св-во она вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению.Д-р дарения вступает в силу со дня гос.регистрации а не со дня смерти дарителя.С уважением

27.06.2008, 11:02

Спросить юриста