Как это лучше оформить-как дарственную или завещание?

Question

У моего отца 4 дочери. Он хочет оставить квартиру мне. Как это лучше оформить-как дарственную или завещание? И смогут ли остальные дочери оспорить то либо другое? И к кому нужно обратиться за оформлением? Заранее спасибо за ответ!

Калинина Анна Александровна · Accepted Answer

Евгения! Оформить можно и то, и другое. По завещанию вы становитесь собственницей после смерти отца, при дарении еще при его жизни. Для вас лучше дарение, его труднее оспорить и если ваши сестры нетрудоспособные ( инвалиды, пенсионерки), то они не будут иметь никаких прав при дарении. В отличии от завещания, где предусмотрена обязательная доля. Нужно обратится к любому нотариусу, затем договор дарения следует зарегистрировать в ФРС. Также можно оформить договор пожизненого содержания с иждивением, согласно которому право собственности переходит на вас, но отец имеет право проживать в этой квартире, а распорядится ею вы сможете только с его согласия. Решайте, что для вас приемлемее. Удачи вам! Калинина.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Евгения!
Лучше, чтобы отец при жизни подарил вам квартиру, если такова его воля. если он проживаетв квартире, то в договоре можно оговорить его пожизненное право проживания.
Чтобы подстраховать себя от судебного спора, советую взять у районного врача психиатра справку о психическом здоровье отца. Такая справка действует месяц.
Психиатрия - самое распространенное основание для оспаривания сделок после смерти наследодателя. 
Удачи Вам!

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Евгения, договор дарения не обязательно офомлять нотариально, достаточно простой письменной формы и обязательной регистрации в регпалате.
Обращайтесь, помогу.

Как это лучше оформить-как дарственную или завещание?

Похожие вопросы

Сестра моей бабушки хочет оставить после своей смерти свою приватизированную квартиру.

Какое оформление выбрать для передачи квартиры наследницам - завещание или дарственная?

Как оставить квартиру одному ребенку из пяти - выбираем между завещанием и дарственной. Могут ли другие дети оспорить решение?

Можно ли оспорить завещание квартиры дедушки и какие права имеют его дети?

Как правильно оформить наследство квартиры от бабушки и избежать возможных споров с родственниками?

Подскажите, как лучше оформить дарственную или завещание.

Оспорение завещания мужа в пользу жены при наличии несовершеннолетнего ребенка - возможности и альтернативы

У моего отца есть квартира.

Скажите, пожалуйста, что лучше: написать завещание или дарственную?

У меня такой вопрос: моя тётя хочет оставить мне квартиру, что лучьше оформить дарственную или завещание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59