Но как мне это сделать, если имеется доля моей бывшей жены?

Question

У меня сложилась такая ситуация. Квартира, в которой я живу, приватизированна на 3 человек (мама-1/2, я-1/4 и бывшая жена-1/4).С бывшей женой я официально разведен и она в квартире не прописана и не проживает в ней уже 15 лет. Коммунальные платежи также не уплачивает. В квартире прописаны я и мать. Квартиросъемщиком является моя мать. Мама престарелая (1926 г. р.),лежачая. Уход за ней осуществляю я. 
Я хотел бы поменять квартиру на квартиру в другом районе. Но как мне это сделать, если имеется доля моей бывшей жены?
 Мать доверенность писать не хочет, чтобы все документы на квартиру собирал я.
Пенсия мамы перечисляется на сберкнижку. Доверенность на получение денег она писать отказывается. Как она слегла, так пенсию никто не снимал. В случае смерти мамы (не дай Бог)-деньги сгорят. (Я их не смогу получить). 
 Посоветуйте как мне быть?
 Заранее Вам благодарен!

Куропятник Юрий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте,Анатолий.Заключить д-р мены целой квартиры могут только все сособственники.ВЫ вправе заключить д-р мены или продажи своей доли с соблюдением ст.250 ГК РФ.ВЫ вправе обратиться в суд и взыскать с бывшей жены её задолженность по ком.платежам.Деньги в случае смерти мамы ВЫ наследуете,они не "сгорят"С уважением

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемый, Анатолий! В случае смерти Вашей мамы (не дай Бог), Вы будете ее наследником и унаследуете ее долю в квартире и деньги на сберкнижке. А так же другое имущество если есть. После принятия наследства Вы сможете им (имуществом) распорядиться по своему усмотрению.....

Может и не стоит тревожить больную мать при жизни, если она этого не хочет. Если у Вас нет братьев и сестер, все равно все Ваше будет.

Но как мне это сделать, если имеется доля моей бывшей жены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

При таком раскладе что может сделать бабушка?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники).

Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех

Приватизация и долги - как решить проблему с жильем в сложной семейной ситуации?

Ситуация такая: развелся с женой через суд разделили квартиру по 1\2 доли мне и бывшей жене.

У бывшей жены две квартиры-двушка где никто не прописан и однушка где прописана бывшая жена.

Как выписать бывшую жену из квартиры, где она не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

Бывшая жена с ребенком в квартире не проживают уже около года, а ребенок вообще находится в другом субъекте РФ уже полтора года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59