До приватизации в квартире жили и прописаны моя мать и я. После приватизации прописал постоянно в квартире своего племянника.

Вопрос №59744 из г. Мурманск
опубликован 28.10.2002, 17:04

Квартира приватизирована на меня. До приватизации в квартире жили и прописаны моя мать и я. После приватизации прописал постоянно в квартире своего племянника. Жили втроем около 5-ти лет. В этом году матери нестало. Я решаю продать квартиру. Прошу племянника выписаться, но получаю отказ. Вопрос: могу я продать квартиру без согласия племянника? Унего есть жилье в другом городе вместе с родителями. У них 3-х ком. кв.Племяннику 25 лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Теоретически Вы можете продать свою квартиру вместе с теми, кто в ней прописан (зарегистрирован по месту жительства). Смена собственника квартиры никак не повлияет на их право проживать в квартире и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Однако рыночная стоимость такой квартиры будет ничтожно мала, да и желающих приобрести квартиру найдется немного. Можно попробовать в судебном порядке выписать племянника из квартиры, однако на практике это очень сложно. Как правило, выписать лицо представляется возможным лишь по иску о признании не приобретшим права пользования жилым помещением (если лицо юридически зарегистрировалось на площади, а фактически не вселилось). Однако ваш племянник проживал на площади 5 лет… Так что все-таки лучше Вам всем договориться добровольно. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

До приватизации в квартире жили и прописаны моя мать и я. После приватизации прописал постоянно в квартире своего племянника.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы