Кто может быть прописан в квартире после приватизации и кто получит квартиру в случае завещания?

Уважаемая Татьяна! Если будет оформлено завещание - сын не сможет унаследовать квартиру, поскольку он не будет иметь на это права, так как наследником будет другое лицо. Однако во-первых, если к моенту открытия наследства (смерти матери) он будет нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом или иждивенцем матери) - независимо от содержания завещания он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, составляющую не менее половину той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть при отсутствии завещания. Во-вторых, даже после смены собственника данной квартиры он сохранит право проживания в ней, поскольку на момент приватизации он имел равное право на приватизацию, но отказался от него в пользу своей матери.

С уважением

Он не должен оказаться на улице,поскольку племянник пойдет в суд с иском о выселении.

При рассмотрении иска сыну нужно будет просить суд применить аналогии и сослаться на

Статья 19 ФЗ "О введение в действие ЖК РФ"

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

А,если его мама умрет, когда сын будет пенсионером или инвалидом, то тогда он получит 50 % от того, что получил бы ,если бы не было завещания.

Т.е., если он единственный наследник, то тогда 50 % получит сын в качестве обязательной доли.

Татьяна, на обязательную долю имеет право только лицо, находящееся на иждивении в соответСтатья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).ствии с ГК РФ имеют:

при наличии завещания, сын должен быть либо нетрудоспособным. либо на иждивении мамы быть.

А лучше постараться вести себя так, чтобы мама не оставила сына без жилья. Кстати, если поведение неадекватно, а такое бывает и от возраста - опека над мамой разрешит все вопросы.