Покупка участка в садоводстве - последствия сделки без собственника и свидетельства о собственности
Вопрос №597760
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2008, 14:00
опубликован 29.06.2008, 14:00
Мне предложили купить участок в садоводстве с домом. Но оказалось, что человек, который предложил продать участок не является собственником. Собственник отказался от участка, отдав новому владельцу расписку об отказе /в данном садоводстве владельцам не выдали свидетельства о собственности старого образца на руки и они не были в курсе, что являются собственниками/ . Продавец до настоящего времени регулярно платил взносы и налоги. Также выяснили, что собственник участка умер, Знаем также, что все члены семьи не претендуют на данный участок. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть действия продавца и покупателя.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, по всей вероятности продавец должен черех суд признать за ним право собственности. После чего он вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению, в т.ч. продать.
С Уважением.
29.06.2008, 14:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Ольга! Покупать такой проблемный участок не советую.
29.06.2008, 15:25
Для начала продавец должен оформить участок в собственность. До этого все разговоры не имеют никакого смысла.
30.06.2008, 18:38
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата при покупке участка в садоводстве - разбираемся во всех необходимых взносах
Скажите пожалуйста, правомерны ли действия председателя по запросу такой суммы членского взноса и кто эту сумму определяет.
Проблема с правом собственности на садовый участок - кто должен быть ответчиком?
В этом году на участок приехали люди и сказали, что они тоже хозяева этого участка, который приобрели в садоводстве в 2001 году.
Кто является фактическим собственником участка в данный момент?
Оставили залог за квартиру без указания всех собственников - как правильно составлять расписку?
Как защитить себя в случае отказа продавца вернуть деньги за подключение дополнительных мощностей по электричеству?
Как решить спор о праве собственности на участок в СНТ
Отсутствие садового дома на приобретенном участке - преступление, ответственность и дальнейшие действия нового владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут