Покупка участка в садоводстве - последствия сделки без собственника и свидетельства о собственности
Вопрос №597760
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2008, 14:00
опубликован 29.06.2008, 14:00
Мне предложили купить участок в садоводстве с домом. Но оказалось, что человек, который предложил продать участок не является собственником. Собственник отказался от участка, отдав новому владельцу расписку об отказе /в данном садоводстве владельцам не выдали свидетельства о собственности старого образца на руки и они не были в курсе, что являются собственниками/ . Продавец до настоящего времени регулярно платил взносы и налоги. Также выяснили, что собственник участка умер, Знаем также, что все члены семьи не претендуют на данный участок. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть действия продавца и покупателя.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, по всей вероятности продавец должен черех суд признать за ним право собственности. После чего он вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению, в т.ч. продать.
С Уважением.
29.06.2008, 14:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Ольга! Покупать такой проблемный участок не советую.
29.06.2008, 15:25
Для начала продавец должен оформить участок в собственность. До этого все разговоры не имеют никакого смысла.
30.06.2008, 18:38
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата при покупке участка в садоводстве - разбираемся во всех необходимых взносах
Скажите пожалуйста, правомерны ли действия председателя по запросу такой суммы членского взноса и кто эту сумму определяет.
Проблема с правом собственности на садовый участок - кто должен быть ответчиком?
В этом году на участок приехали люди и сказали, что они тоже хозяева этого участка, который приобрели в садоводстве в 2001 году.
Кто является фактическим собственником участка в данный момент?
Оставили залог за квартиру без указания всех собственников - как правильно составлять расписку?
Как защитить себя в случае отказа продавца вернуть деньги за подключение дополнительных мощностей по электричеству?
Как решить спор о праве собственности на участок в СНТ
Отсутствие садового дома на приобретенном участке - преступление, ответственность и дальнейшие действия нового владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут